[摘要] 房企融资补仓一二线土地市场热度难降-本周土地市场依旧火爆，房企积极将资金投入到土地市场，及时“换仓”谋求下一轮市场发展机会。
9：富力2.57亿获海南6宗地
2月17日，广州富力地产股份有限公司以总价2.57亿元拿下了临高6宗地块。
出让公告显示，富力此次拿下的6宗地块均位于临城镇临高角沿海地段，其中2宗为商业用地，4宗为住宅用地，合计土地面积25.84万平方米。
10：旭辉收购长沙国际广场项目，预计增37亿货值
据2月17日媒体报道，旭辉控股集团近日通过二级市场并购建筑面积约27万平米的长沙国际广场地块，预计该项目可为旭辉带来约37亿元货值。
此次旭辉通过直接收购湖南物华投资发展有限公司100%股权的形式，并入长沙国际广场项目地块。该地块占地面积95405.47平米，土地用途为商业、住宅、行政办公综合用地，可开发计容建筑面积267864平方米。
该项目预期可为长沙事业部未来三年增加约37亿元货值。资料显示，长沙国际广场位于长沙市雨花区高铁长沙南站，该板块处于“长株潭一体化”核心区域的中心地带。
11：方兴联合体60亿摘北京亦庄两宗宅地
2月20日，方兴地产分别联合葛洲坝、融创以60亿元夺得北京经济技术开发区河西区两宗地块。
其中，X87R1地块四至范围为四至范围为：东至四海路；南至兴海一街；西至X87U1规划市政用地(北)、三海子东路东侧X87G1规划绿地(南)；北至X87U1规划市政用地(西)、兴海路(东)。最终，由方兴葛洲坝联合体以29亿竞得。
X87R1地块建设用地面积81969.1平方米，建筑控制规模≤18.03万平方米。该宗地总建筑控制规模180332.02平方米，挂牌出让起始价为人民币29亿元，将配建建筑面积不少于55000平方米“公共租赁房”，此次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格。
另外，河西区X91R1地块由上海拓赢实业有限公司与北京融创恒基地产有限公司联合体以31亿元获得。上海拓赢实业有限公司是方兴地产的马甲公司。
12：宁波底价成交两宗地，信达5.79亿摘一宅地
2月20日，宁波土地市场出让两宗地块，据土地成交公告显示，鄞州区高桥镇秀丰村、新联村1号居住地块和高桥镇古庵村1号居住地块于均以底价成交。
其中，宁波信达中建置业有限公司以3349元/㎡摘得鄞州区高桥镇秀丰村、新联村1号居住地块，成交总价约5.787亿。该地块土地面积78523㎡，容积率＞1.0且≤2.2，位于鄞州区高桥镇秀丰村、新联村，幸福路和新丰路交叉口东北。
13：中海96亿元连拿广州广钢新城三宗地，又以2.57亿竞得扬州1宗地
2月21日下午，广钢新城首批共五宗地块将以公开竞买方式集中出让，总起始价达155亿元。此次推出的广钢新城首批5宗地块包括3宗商住综合用地和2宗二类居住用地，均位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，总土地出让面积达28万平方米总建筑面积达119.3万平方米。
目前，98号中海地产已经以17.11亿、39.49亿拿下荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040403、AF040402地块以及荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040404地块。配建面积分别是36300平方米和90000平方米。
第四宗出让的是荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040416、AF040415地块。土地用途为商住综合用地、防护绿地，宗地面积为5.88万平方米，可建设用地面积4.04万平方米)，总建筑面积≤30.29万平方米，出让起始价39.38亿元。虽然此次，龙湖与万科均有举牌，但中海地产还是以39.38亿元，8.79万平方米的配建拿下该宗地。至此，中海今日已在广州土地市场出手95.98亿元连夺三地块。
同日，2月21日，扬州市进行马年首场土地拍卖会，集中出让11宗地块并全部成交，总出让土地面积747.4亩，成交总价19.18亿元。
据悉，11宗地块中有8宗地块获得一家报价直接成交，另外的850、852、856号3宗地块则通过现场竞拍成交。
其中，855号金地北地块由深圳市建设投资有限公司(即中海地产)竞得，成交总价2.57亿，建设用地面积为78820平方米，土地位于规划道路以东、规划河流滨河防护绿地以南、周庄河西支路以西、东风河路以北。
14：华发29.16亿拿广钢新城地块，配建8.91万平
2月21日下午，广钢新城首批共五宗地块以公开竞买方式集中出让，今日最后出让的广钢新城的最后一块地，为荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地块。
该地块土地用途为二类居住用地、中小学用地、公共绿地，宗地面积为7.93万平方米(居住可建用地面积4.67万平方米；中小学用地面积1.56万平方米，出让起始价29.16亿元。
这块土地引来金融街、华发、中海等房企竞价，最终华发以89100平方米的配建拿下该宗地。
15：金融街29.94亿夺荔湾新单价地王，配建8.3万平
2月21日下午，广钢新城首批共五宗地块将以公开竞买方式集中出让，总起始价达155亿元。荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块最后由金融街以29.94亿元、配建面积83100平方米竞得。
荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块，土地用途为二类居住用地，宗地面积6.08万平方米(可建设用地面积47986.1平方米)，建筑面积≤230333.2平方米，出让起始价29.94亿元。
最终，66号竞买人金融街以配建面积83100平方米拿下该宗地。该地块均价为22031元/平，再次刷新荔湾新地王。
16：新华联2110万摘芜湖商服地块
新华联不动产股份有限公司于2月21日发布公告称，公司下属全资子公司北京新华联置地有限公司以2110万元竞得芜湖一宗商业服务设施用地。
该地块位于芜湖市万春西路与徽州路交叉口西南侧，地块面积35101.5平方米，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限40年。
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