[摘要] “门前水流穿庭而过，三面绿色草坪，两个独立车位，独栋独院，带电梯。”站在别墅的样板间内，售楼员介绍起“龙屿·香醍溪苑”房地产项目中的独栋别墅时有些自豪。
监管部门称开发商“吹牛”
在2003年2月，国土资源部曾出台通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控，并首次提出“停止别墅类用地的土地供应”；2004年10月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求，继续停止高档别墅类房地产用地的审批；2006年5月30日，国土资源部下发的《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》要求，坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地的供应。2008年3月28日，国土资源部强调，今年要从严控制新增建设用地，严格审查新开工项目建设用地，坚决停止供应别墅类房地产开发项目用地。此后，国家有关部门又多次下发“禁墅令”。
但为何沧州市区周围仍出现多座别墅群项目，并公然出售独栋别墅？2月13日，中新网记者来到上述三个项目所在地的土地主管部门——沧县国土资源局。该局办公室主任刘华政说，“龙屿·香醍溪苑”和“罗湖·英郡”房地产项目均有相关用地手续，土地是按照商住手续进行审批的。对于“梧桐墅”项目，他表示并不知情。
刘华政说，独栋别墅建设管理由住房和城乡建设局监管，国土局并不清楚此事。
据沧县住房和城乡建设局副局长王刚介绍，上述三处房地产项目是按高档住宅和花园洋房进行的项目审批，并没有审核批准别墅项目。此时，站在一旁的一名该局工作人员对记者说：“在中国就没有别墅，有院有绿地有水的才是别墅，开发商说是别墅，吹牛呗。”
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