[摘要] 据房天下实时统计数据显示，上周(2014.2.3-2014.2.9)全市新建商品房销售网签90套。其中，新建商品住宅网签74套，环比大涨105.56%;成交均价9060.75元/平方米，环比大涨23.17%;整体上表现“量价齐涨”。
2月12盘上市助力楼市节后回暖
据房天下不完全统计，2月份预计有12项目加推上市，其中东莞主城区(东城、南城、万江)将加推9个，镇区加推3个，这些新上市的项目虽然不多，但是产品总量也不小，可助推节后楼市持续回暖。
2月份刚需继续主导东莞住宅市场。一半以上的项目将主推面积100㎡以下的中小户型，部分楼盘的占比高达75%。据了解，刚需项目有万科金域松湖、恒大帝景、怡丰君逸名轩等。
从房天下新春探市情况来看，东莞主城区将有大量大户型产品供应上市，南城鼎峰源著2月将主推出240-420㎡的别墅，均价在20000元/平米左右;联华国际东城区打造的皇马郦宫，其一期将推107席别墅和150-230平方米大平层洋房；格兰名筑三期新品6、7栋景观楼王主打97-146㎡三房四房产品，等等。
另外，镇区新上市产品也有亮点。相比主城区，镇区2月推货较为含蓄，仅有3个盘。分别是厚街万达广场加推60-120㎡商铺;塘厦万科金色城市加推300套65-97㎡的洋房，均价13000元/平米;沙田庄士8号加推81-128㎡N+1的洋房，认筹2万抵95折。
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