[摘要] 据房天下实时统计数据显示，上周(2014.2.3-2014.2.9)全市新建商品房销售网签90套。其中，新建商品住宅网签74套，环比大涨105.56%;成交均价9060.75元/平方米，环比大涨23.17%;整体上表现“量价齐涨”。
据房天下统计数据显示，东莞上周(2014.2.3-2014.2.9)全市新建商品房成交合计90套，新建住宅成交74套，环比前一周（36套）大涨105.56%；住宅成交面积约7653.15㎡，环比前一周（3574.59㎡）大涨114.10%；住宅成交金额约6934.33万元，环比前一周（3241.23万元）大涨113.94%；住宅成交均价回升至“9”字头，约9060.75元/平方米，环比前一周（7356.56元/平方米）上涨23.17%，住宅市场各项成交数据全线“飘红”，意味着春节节后的东莞楼市有欲反弹至年前的节奏。
全市住宅节后成交反弹1倍多
| 2014.2.3-2014.2.9周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 2月3日 | 星期一 | 2 | 177.98 | 152.85 | 8588.0436 |
| 2月4日 | 星期二 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2月5日 | 星期三 | 1 | 74.07 | 59.27 | 8001.89 |
| 2月6日 | 星期四 | 1 | 88.4 | 85.84 | 9710.41 |
| 2月7日 | 星期五 | 12 | 1380.46 | 1407.45 | 10195.51 |
| 2月8日 | 星期六 | 25 | 2760.29 | 2513.67 | 9106.54 |
| 2月9日 | 星期日 | 33 | 3171.95 | 2715.25 | 8560.19 |
| 本周 | _ | 74 | 7653.15 | 6934.33 | 9060.75 |
| 上周 | _ | 36 | 3574.59 | 3241.23 | 7356.56 |
| 环比 | ↑ | 105.56% | 114.10% | 113.94% | 23.17% |
据房天下实时统计数据显示，上周(2014.2.3-2014.2.9)全市新建商品房销售网签90套。其中，新建商品住宅网签74套，环比大涨105.56%;成交均价9060.75元/平方米，环比大涨23.17%;整体上表现“量价齐涨”。
“春节”作为楼市传统淡季，楼市成交一直都是出于位。东莞上周成交数据较为特殊，在七天当中有四天时间属于春节假期范畴，仅有三天的数据则属于节后成交。从统计数据分析来看，假期成交十分低迷，其中2月3至2月6日的住宅分别成交2、0、1、1套，而节后成交则出现持续攀升的现象，2月6日至2月9日的住宅分别成交12、25、33套，这也是上周整体数据走高、量价齐涨的一个主要原因。
从节后成交数据的走势来看，节后楼市反弹迹象比较明显，业内人士分析后市将很快恢复到春节前的成交高节奏和快节奏。
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