[摘要] 1月份成交迎马年开门红,2月份市场又将如何?据东莞市国土资源交易公布实时消息,2月全月商住型用地土地已全部挂牌上市,总计3宗136692㎡。其中含有2宗商住地和1宗汽车加油站用地,起拍总额高达51511万元。
1月份成交迎马年开门红,2月份市场又将如何?据东莞市国土资源交易公布实时消息,2月全月商住型用地土地已全部挂牌上市,总计3宗136692㎡。其中含有2宗商住地和1宗汽车加油站用地,起拍总额高达51511万元。
就市国土资源交易网公布的2月土地数据来看,东莞土地市场后市将会持续走热,甚至出现火爆情况。东莞房天下监控统计数据显示,1月东莞土地市场总供应约13.4万㎡;2月总供应面积约13.7万㎡,环比上涨2.24%,同比则翻涨了2倍多。
不置可否,东莞未来土地市场已初露利好的一面。针对此种情况,东莞研究业内分析人士分析原因:其一,目前土地市场受一手住宅楼市成交大涨的影响,2014年初的行情延续了2013年末的市场余热,将会持续稳定放量入市;其二,政府未来政策调控的重点在供应方,而增加商品房的供应源头是增加土地供应,预计2014年东莞土地市场在供应指标的压力之下,将会延续活跃的供应量。其三、受前期库存大量消耗等因素的影响,房企欲扩展版图、拉长圈地线及市场货源补充。
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