[摘要] 2013长三角房地产业发展报告会昨日在镇江成功举行。来自上海、杭州及南京的专家学者围绕新时期下中国房地产业的机遇和挑战，贡献了大量精彩观点，为老百姓买房支招。
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老百姓：房子还能不能买？
专家：刚需可以买，投资要慎重
在昨日的报告会上，专家们的精彩发言引来听众阵阵掌声。不过相对于宏观经济政策，老百姓更关心“房子还能不能买”这样直接的问题。主持人也适机提出了这个直接而真切的话题。
对此高波教授幽默地说了一个恒久不变的道理，“每一次房价盘整调整都是买入的极好时机，而每一次房价暴涨都是卖出的好时机。”赵奉军博士补充道，楼市交易量很大的时候往往是卖出的好时机，相反交易量跌入低谷时则是更容易买到大额折扣。
王洪卫教授表示，从未来10年楼市将波动向上的预期来看，如果买房只是为了自住，那10年内啥时候买都合适。“而如果是为了投资，则需要根据楼市调整的步伐慎重选择时机。”
贾生华说道，明年一二线和三四线城市的房地产市场有可能开始新一轮调整、分化，近期出手需要谨慎选择。
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