[摘要] 中心区高房价使得不少购房者望价止步,更所人无奈地选择“时间换金钱”的曲线购房路:把置业的目标投向市区周边的板块。东莞刚需族购房在下一站该是哪里?
东莞大道延长线点燃小白领置业希望?
但是这个高配的东莞大道延长线建设的速度确实奇慢,不仅仅是水乡片的居民盼星星盼月亮,盼得心都灰了。对于市区的小白领来说,也是心急如焚。因为东莞大道延长线点燃的不仅仅是水乡片的走去来愿景,更是东莞市区上班小白领的安居乐业的希望。
据小编了解,东莞大道延长线的建设,使得道滘路段到达南城会展中心的距离不足10公里,开车仅10左右。便捷的交通是吸引市区上班白领的最主要因素。部分开发商更是早早看到其潜力,已经进驻东莞大道延长线板块。
东莞大道延长线板块河道密布,水乡风情十足,市政把之规划为滨江居住地区,承接着市区外溢的居住需求。目前富通圣堤雅、沿海江湾国际等项目已经进驻,而沿海江湾国际、富通圣堤雅两个项目都是超大规模的小区,板块初步的居住区建设已经成型。那么东莞大道延长线板块是承接东莞刚需置业的下一站么?
东莞大道延长线上的楼盘
整体来说,目前东莞大道延长线板块的项目并不是十分多,富通圣堤雅以别墅和大户型平层为主,主打改善性住房,但是价格与市区相比,优势还是非常明显的,115万起入住180平江景大宅,单价6388元/㎡起。此外大部分沿线项目则以刚需为主,有沿海江湾国际,新里程、五福里三个在售项目,主体价格在6500-7700元/㎡之间,拿沿海江湾国际73平两房为例,总房款在50万左右,首付15万,月供2700元左右,符合大部分东莞刚需族的购房预算。而在可见未来内,东莞大道延长线板块还会有碧琴湾、鼎峰香堤雅境、君汇半岛花园等项目陆续面市。
虽然东莞大道延长线板块的物业性价比极高,但是东莞大道延长线板块同样也有着显而易见的缺点。位于水乡片的道滘镇发展较为落后,而东莞大道延长线板块的项目大部分坐落于边缘地区,城市基础建设配套严重缺乏。同时由于东莞大道延长线还没有正式开通,目前公共交通网络覆盖极低,出行依赖私家车为主。刚需若然入手东莞大道延长线板块,必定还得准备一份购车款,以解决上班出行等问题。
东莞房天下分析师认为,东莞西部水乡的经济建设是拉动东莞经济发展的三大极之一,而东莞大道延长线建设更是水乡片发展的咽喉,在今年已经顺利解决“富盈200米”路段拆迁后,东莞大道延长线工程建设必定高速前进。“路通财通”是城市发展不变的定律,随着道路的贯通,城市基础建设的发展也不会是一个问题,而目前东莞大道延长线板块的物业还处于洼地阶段,作为东莞刚需族继万江、寮步等板块置业的下一站还是比较靠谱的。
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