[摘要] 11月9日将开幕的十八届三中全会将会指明楼市调控方向，包括“新土改”在内的集体土地流转问题、小产权房上市交易问题以及房产税开征、保障房建设等方面，都有望释放出政策信号，或将成楼市下半场最大转折点。
业内称楼市大格局难变
但仍有不少专家认为本届三中全会不会从根本上改变楼市的现有游戏规则，房地产调控的长效机制不会那么快就出台，“大炮”任志强还预测，房产税、遗产税都不会征收，让大家“不用担心”。
“这届三中全会可能解决一些政府层面的问题，但不会改变整个中国社会的格局，房地产市场也不会大变”。华远地产董事长任志强炮轰长效机制是“伪命题”，因为其并没有改变房地产之外的土地、产权登记、税制等体系。
国务院参事特约研究员姚景源也表示，政府过去总是采用“限购”等措施抑制楼市需求，但一线城市土地供给和价格的现状，使房价很难下行，土地改革成为难题。
“长效机制是什么？现在还没有一个清晰的说法，最近的市场信号，包括自住型商品房、土地的热卖，都增加了判断的难度。”首创集团董事长刘晓光表示，与其关心政策到底会调到什么程度，还不如房企自己多练内功。
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