[摘要] 近几年来，随着东莞一线发展商的强势表现，东莞房地产市场品牌发展商的市场占有率不断提高，研究机构数据表明，2013年上半年，东莞商品房销售金额353亿元，其中TOP10房企销售金额为154亿元，市场份额约为44%。
树立品牌要持之以恒
东莞日报：企业应该如何树立品牌？
张永康：树立品牌是一个系统工程，是一个由内而外的过程。那么，首先要做的便是企业内部的运作、管理、价值观等。具体说就是企业要考虑清楚怎么去对客户，怎么对员工，怎么对供应商，怎么对社会。在这个基础之上，第二步便是在外部的持续表现，建立起社会认可的美誉度。要注意的是，树立品牌不是一朝一夕的事，得要持之以恒。
姜沣桐：在理解了什么是品牌之后，树立品牌就要从多方面出发。首先是在产品的研发和质量上做大量的研发和制作上的投入，做消费者喜爱的产品。其次是企业要站在迎合消费者、公众利益和喜好的角度去做产品。再次是企业要注意维护自己的市场形象，产品品质和服务，要在理解消费者、大众利益的基础上，做良好的服务。还有企业就是要与时俱进，通过不断的产品创新、服务创新，来维护品牌形象。有很多企业品牌会在不断崛起，也会不断有品牌没落。因此品牌创新，维护市场形象是必须的。
庄梁清：从开发商的角度来说，首先，企业经营的宗旨必须质量为上，建立差异化的产品线。其次，必须具备自身的核心竞争力，核心竞争力是企业的立身之本。再者，充分利用当代媒体平台，积极与消费者互动，提升企业的整体形象，建立品牌的忠诚度。
李宝柱：首先，这个企业是要建立知名度。这个知名度或许可以通过广告宣传、营销方式等方式快速建立。而在知名度建立之后，就要打造美誉度，而这个美誉度，是要经过一段时间的兢兢业业打造产品积累起来的，这种积累，需要产品品质和服务等各方面都得到消费者的认可，形成核心竞争力。在知名度和美誉度之上，还要做的就是企业文化，一个企业要做百年企业，必须要建立与其他企业不同的，核心的文化内涵。三者的建立，才能最终形成品牌。
东莞日报：树立品牌对企业发展有怎样的助力作用？
张永康：品牌树立起来了，自然可以增加企业的市场辨识度，进而带动销售。毕竟，现在不少品牌都是有FANS的。
姜沣桐：企业品牌树立之后，会有良性的带动作用。一方面对消费者来说，会成为企业粉丝，追随品牌。反过来良好的品牌形象也会激发企业不断向前探索，不断创新发展。因此这会成为一个良好的互动关系。
庄梁清：以我们自己企业为例来说吧。宝安地产坚持对土地价值的深入挖掘，对产品的深耕细作，积累了丰富而成熟的经验。东莞宝安·山水江南项目正是靠着这样的品牌效应，在2013年5月4日批单位盛大开盘当天，首批即售罄并应市加推。由此可见，通过树立品牌，可以赋予住宅产品以文化沟通的职能，使住宅产品和消费者能够直接对话，在消费者与开发商之间建立纽带与桥梁，为开发商树立良好的形象。
李宝柱：首先从利润和市场占有率来说，品牌企业是有溢价的。其次，品牌作为一个精神层面的内涵，可以反作用于企业的良性发展，形成企业凝聚力。再次，品牌可以帮助企业的发展扩张更为便利。
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