[摘要] 如何选户型？是不少置业者在选房时遇到的细节性问题。专业人士向记者介绍，选择户型时，置业者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序，有利于购房时做出正确的选择。
伴随着金九银十的来临，各大项目相继入市，一些等待已久的刚需置业者也在摩拳擦掌计划着出手购房。然而，作为次置业者，年轻的刚需者对如何选房总有着这样那样的疑问。小陈正是打算购房的刚需一员。近日，他给记者打来电话，咨询除经济实力、配套、环境、物业等要素之外，买房户型方面应该如何选。
如何选户型？是不少置业者在选房时遇到的细节性问题。专业人士向记者介绍，选择户型时，置业者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序，有利于购房时做出正确的选择。该人士同时提醒置业者，虽然置业者自己心目中对各功能居室的重视程度有所不同，但作为公共空间的客厅和主卧室都是不可忽视的部分。一般而言，选择户型时考虑居室各部分的顺序是：是客厅，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能;第四考虑的是厨房的环境；第五才是次卧室(书房、客房);最后考虑阳台。
据介绍，客厅是全家人的起居活动中心，同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的个条件是要正正方方。现在有些楼盘为了建筑外宽的设计，出现了斜角的客厅设计，这种设计面积利用率低，实用率也不高，不要选择。其次是厅与卧室的功能分区分开，可使卧室私密性得到保证，厅与卧室功能不会相互干扰，其合理性是显而易见的。现在市场上有些楼盘的户型为了赠送面积，将一些房间设计在了厅的旁边，对于这样的户型，如果为了得到更多可使用空间而选择了购买，也要充分考虑到这个房间如何使用的问题。
另外，在厅的选择和设计时，面宽也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。
在主卧的选择方面，同样也要求房间尽量方正，同时采光要好。如果带有主卫的，不要选择洗手间的门位于房间偏中间位置的房间，以避免以后洗手间门正对睡床。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，功能较以前增加了许多，相应也要求扩大主卧室的面积。
该人士同时提醒置业者，现在大部分的楼盘都是N+1户型，在选择这一类户型时，不要觉得有面积送就好，而是要留意赠送面积的大小是否合适，以避免以后赠送面积不好用而成为鸡肋。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
