[摘要] 8月22日，据了解，石碣镇四甲村一宗编号为2013WG038的地块将于本月26日10时在东莞市国土资源交易网上拍卖。该地块起拍总价41360万元，折合起拍楼面价1805元/平。编号2013WG038为石碣镇2013年首宗出让地，同时它也是该镇历史上出让的又一宗大面积的商住用地。
据了解，本月26日上午10时，石碣镇四甲村一宗编号为2013WG038的地块将于在东莞市国土资源交易网上拍卖。地块起拍总价41360万元，折合起拍楼面价1805元/平米。编号2013WG038为石碣2013年首宗出让地，同时它也是该镇历史上出让的又一宗大面积的商住用地。
编号2013WG038地块用地面积约76378平方米，容积率小于或等于3.0，大于1.0，建筑密度小于或等于30%，出让年限为70年，地块起始价为41360万元，折合起拍楼面价1805.06元/平。
据房天下了解，该地块位于莞深高速与崇焕西路的交汇处。该地块位置姣好：其一交通便利。地块地处城市次干道与区级道路交汇处，接壤的崇焕立交桥是莞深高速、珠三角环线高速等多条交通要到的交汇点，另外其它交通支线呈现网状分布，十分畅达，距离石碣镇镇中心、东莞市区十分方便。其二，地块周边配套比较完善。附近有四甲公园、喜悦中西餐厅、各种百货便利店。其三、地块以东，市政办公文化单位林立，片区环境也比较纯粹，教育、商业以及生活配套齐全。
石碣镇处在广深走廊之间，与东莞市区一衣带水、隔江相望。该镇是东莞市享誉国内外的电子产业重镇，商品房市场需求量很大。据房天下了解，石碣镇历史上开发的大的房地产项目比较少，历年来可供购房者置业选择的房源屈指可数。
近年来，除了达鑫江滨新城(小区网论坛)面积算得上巨无霸之外，其它盈拓御江、富盈盈翠曦园、王洲湾1号等项目均为超过5万平。在货源方面，达鑫江滨新城、富盈盈翠曦园、骏隆君悦天城目前在清尾货，而仅有的盈拓御江、王洲湾1号两个项目尚处待售状态，就石碣镇整体市场而已，需求大于供应。因而，编号2013WG038地块将会受到众多开发商争抢。
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