[摘要] 8月21日上午10时，常平镇漱新村编号为2013WG037的商服地在东莞国土资源局交易网上开拍。该地块经过1家公司1轮竞拍之后，东莞市美吉特置业有限公司以底价4866万元夺得地块使用权，折合楼面价约1660.1元/平。
8月21日上午10时，常平镇漱新村编号为2013WG037的商服地在东莞国土资源局交易网上开拍。房天下实时跟进了解，该地块仅有1家公司报价，最后由东莞市美吉特置业有限公司以底价4866万元夺得地块使用权，折合楼面价约1660.1元/平。
据房天下了解，这是常平镇2013年以来开拍的第三宗地，亦是常平镇今年开拍的宗商服地。编号2013WG037地块用地面积约19541平方米，容积率小于或等于1.5，建筑密度小于或等于45%，出让年限为40年，地块起始价为4866万元。需要提醒的是，该出让地块内有照明、监控设施及其地下埋线，成功拍出后，将由竞得方自行处理。
粉红色区域为常平镇漱新村出让地块（图片来源：东莞房天下）
据房天下了解，编号2013WG037地块位于常平镇常马路漱新村段旁，周边配套资源比较稀缺。常平会展中心与该地块距离很近，但周边的饭店仅有经济饭店，学校也只有沙田镇中心小学。此外，附近有中国邮政，其它购物场所比较缺，都需要步行较远的一段。
常平镇漱新村出让地块周边配套资源少（图片来源：东莞房天下）
东莞常平镇房地产起步于上世纪90年代初，是东莞房地产起步、发展较为成熟的镇街之一。经过近20年的发展，常平楼市发展较为稳定，目前仅仅有洋房在售的项目就有十几个。不过，到了最近3年，全新入市项目却不多见，在售的大多是旧盘加推的新品，有部分住宅是带精装修发售的。
从2012年年底开始，常平市场开始出现新变化，楼市愈演愈烈。联冠广场开盘、东田山畔华庭和哈啰小城相继开盘，为常平楼市注入新鲜血液。到了2013年下半年，住宅市场供应再度升温，至少有4个新项目开盘。伴随着市场的持续升温，常平土地市场趁势加推地块，弥补市场空额。也许是因为编号2013WG037地块周边配套不太齐全，相对比较紧缺，这次该地块的竞投并没有如常平楼市般火热。直接一轮便以底价成交了。
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