[摘要] 上周，东莞城市建设利好信息不断，东城入选"2013国家智慧城市"试点；东莞R2线15座车站有7座封顶；东莞"大学创新城"预计投入40亿建设...城建利好，离不开资金支持，东莞上周与农业银行签订协议，农行将支持300亿，助东莞新型城镇化建设。
全市新品加推量或在8月中下旬再次激增
富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.29-8.04日）全市一手住宅总签约12.8万平方米、1210套，较前一周分别减少4%。7月各项目处于蓄客期即新品上市前的市场预热环节，全市新品加推量大量减少，这是导致近两周全市一手住宅签约量持续走低的重要原因。从7月多个楼盘动态来看，新品加推量或将在8月中下旬将再次激增，届时全市一手住宅成交量将再次增加，但在此之前受新品供应有限影响，一手住宅签约量或继续保持相对较低水平。》》》更多信息
东莞部分楼盘相继效仿“低首付”方式
记者了解到，近一个月时间，东莞接近10多个楼盘纷纷打出“低首付”的促销方式。如星城国际推出的“首付两成”，丰泰东海城堡和丰泰旗山绿洲分别推出“首付8万元，幸福无负担”、“首付7万元起，入住黄旗东麓”的活动，而新里城则推出76-130平方米2~5房，并进行首付6万元起的促销活动。此外，凤岗、寮步、大朗等片区的部分楼盘也出现了“低首付”促销，“低首付”在近期逐渐成为价格促销的主流。
除了在竞争激烈的片区外，一些尾货在售的楼盘也使出低首付招数，企图吸引更多客户前往看房，如万江的滨江公馆，道滘的新里城、寮步的旗山绿洲等等。
提醒 选择低首付需要摸清钱袋子
低首付，实际是将交首付款的期限延长了。这种促销手段，实现了手头不宽裕却想买房的购房者的愿望。“低首付”购房，实际上也将许多暂时不具备买房条件的购房者拉进购房行列，而开发商营销的最终目标是为了资金回笼。
记者走访多个实行低首付的楼盘后了解到，如果购房者选择低首付，也就意味着，在开发商规定的还款年限里，支付能力要比较强。比如以一套总价60万元的房子来算，首付虽然比较轻松，仅需支付10万元左右，但开发商帮垫付的另两成首付约12万元若需2年内还清，每月除了需还5000元的垫付款外，加上商业贷款的月供，每月需支付的金额也已接近9000元了。而且，部分开发商对未能按期偿还垫付款的购房者，还有一定的违约罚款。》》》更多信息
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