[摘要] 粤海项目花落谢岗,将使这个地理位置偏僻、交通条件优越的经济欠发达镇,尽快迈入发展快车道。尽管粤海项目总体规划还没出炉,但谢岗人已对未来充满期望。
项目启动区分东西两翼
眼下,大家更关注的,还是粤海项目的规划和开工。资料显示,总体规划由新加坡裕廊公司设计,已基本完成,正等待审批,通过之后将会对外公布。
尽管大部分的设想都还在纸上,但从之前的一些报道可以看出,粤海项目的产业规划,将重点瞄准汽车零部件、工程装备、数控装备等先进制造业和战略性新兴产业项目。在产业规划进行编制的同时,围绕着园区定位的招商工作也已启动。有关部门与粤海集团已先后赴北京中国汽车协会及深圳标致、雪铁龙登门招商。美国史帝普物业开发公司、日本Amess公司、东凌集团、广汽集团零部件公司等意向企业,也已来谢岗实地考察。
今年4月,公开征求意见的《总规修改(草案)》,从产业和生态发展方面,将谢岗划分出9大功能区。这9大功能区分别为中部的大中心区,东部的东部产业园、厚龙门户区、崖山-黎村休闲旅游区,西部的西部产业园、曹乐工业-物流园、燕东桥商贸科技园,北部的生态农业发展区,南部的银屏山旅游度假区。
其中,东部产业园和西部产业园,都被称为粤海产业园。《总规修改(草案)》显示,东部产业园的用地集中成片,建议以大园区的形式,以承载技术含量高、市场前景好、经济环境效益显著的高科技产业项目为主,配套发展商务办公、高尚居住、旅游休闲服务等,形成谢岗未来产业空间的东翼核心载体,成为引领镇内产业转型升级的新型示范园区。
而西部产业园的用地条件也是良好,集中成片,重点发展高端电子信息产品制造、装备制造等现代制造业或高新技术产业,并与东部产业园形成互动和呼应,打造谢岗未来产业空间的西翼核心载体,与东部产业园一起,成为引领谢岗产业转型升级的新型示范园区。
“公开征求意见之后,有专家认为需要进行细微的修改。”谢岗政府相关负责人说,修改草案已交上级部门审批,相信与公示草案相比,不会有太大的改动。
同样是在《总规修改(草案)》中,在近期建设项目图中可以看到粤海项目启动区,也是东西各一个。有分析人士指出,粤海项目有助于扭转东莞“满天星斗,缺乏月亮”的传统发展格局,形成龙头带动、产业集聚、用地集约的示范效应。而新调整的谢岗总体规划将与粤海项目相契合,粤海项目的到来,将会带动谢岗城市化全面升级。
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