[摘要] 粤海项目花落谢岗，将使这个地理位置偏僻、交通条件优越的经济欠发达镇，尽快迈入发展快车道。尽管粤海项目总体规划还没出炉，但谢岗人已对未来充满期望。
广东粤海高端装备技术产业园项目(以下简称“粤海项目”)，是东莞有史以来单体投资金额的项目，达到600亿。
粤海项目花落谢岗，将使这个地理位置偏僻、交通条件优越的经济欠发达镇，尽快迈入发展快车道。尽管粤海项目总体规划还没出炉，但谢岗人已对未来充满期望。
同时，粤海项目也给周边的桥头和樟木头两镇，注入一针兴奋剂。如何对接粤海项目？两镇各有打算。桥头将打通路网放在首位，樟木头则将商贸和旅游作为吸引粤海的招牌。
“粤海项目来了，我们都很开心，经济发展了，城市面貌也会有所改变，以后买衣服应该不用要跑到樟木头了吧？！”阿燕是土生土长的谢岗人。虽然，粤海项目的建设开发将是一个漫长的过程，但谢岗人已经开始憧憬，项目会给他们带来什么。
有专家说，想要更好地托起粤海项目这轮“明月”，无论商业配套还是城市建设，都要升级，要让产业和群众受惠。今年4月，《东莞市谢岗镇总体规划修改(2010-2020)》(草案)(以下简称“《总规修改(草案)》”)公开征求意见，目前已上报市城市规划委员会审议。
商家期盼发展前景更好
沿着谢岗公路前往谢岗镇，当车驶上花园大道时，才有点城市的感觉。宽阔道路右侧，是谢岗的星级酒店——新都会璜玛酒店。酒店旁是一个开盘不久的商住楼项目。穿过谢岗广场，就是谢岗政府大楼。这些建筑，都是近几年谢岗在城市建设上的成果。
“这也是谢岗中心区能拿得出手的全部。”阿燕说，以前，想请客人到高档点的地方吃饭，一般都去樟木头或常平。
璜玛酒店的董事助理兼运营总监Sally说，2010年随老板到谢岗考察时，发现谢岗很偏僻，晚上路灯都不怎么亮，街上人也很少，投资前公司讨论了大半年。
“最终决定投资，是看到谢岗有地，交通会越来越便利，未来会有发展前景。”Sally说，“开业以来，酒店生意并不好，可以说比较难经营”。
她说，酒店也想了很多办法，希望吸引香港人来消费，也希望吸引更多的本地人，但这些人更愿意去樟木头或常平，因为那边的选择多。
“粤海项目来了之后，给了我们很大希望，对经营也更有信心。”Sally说，酒店目前有一个专门接待粤海项目的小组，专人负责。他们认为，只有大项目下来，谢岗才会有人气，服务业才会有更好的发展。
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居民指望项目带来实惠
虽然粤海项目的总体规划还没出来，但是阿燕的家人已开始四处打听消息。“就是想知道自己家的地在不在规划范围内，征地标准怎样。”阿燕说。根据现有的一些报道，项目规划用地约17平方公里，大概以广梅汕铁路为界，将铁路以北的地区纳入规划范围，共涉及谢岗的7个村。
事实上，谢岗总共只有11个村和1个社区，因此很多谢岗人都在等待规划的最终定稿。
阿辉今年30多岁，有份稳定工作，也有不错的收入。要说他对粤海项目的期待，不如说他更期待人的到来。
粤海项目将在未来10年内分3期建设，预计总投资600亿，将吸引12万人就业。目前，谢岗的户籍人口和外来人口，总共约10万人。“这意味着粤海项目完工后，整个谢岗的人口将。”阿辉说，那我的出租屋可能更好出租，也能租出更高的价格。
“粤海项目不单是一个产业项目，而且是产业和城镇融合发展的新模式。”谢岗镇委书记尹照容在接受采访时曾说，为配合粤海项目，谢岗将做好基础设施、公共服务等配套，并预留路径空间，推动产业进一步升级，从而形成以产业促进城镇发展、以城镇带动产业升级的良性发展局面，推进谢岗的新型城镇化发展，园区建成后，将会产生多种城市功能。
“这是不是意味着，10年之后，一座新城将在粤海项目园区崛起，并与中心区相呼应？”阿燕想，如果是这样，那谢岗的未来真是让人期待。
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项目启动区分东西两翼
眼下，大家更关注的，还是粤海项目的规划和开工。资料显示，总体规划由新加坡裕廊公司设计，已基本完成，正等待审批，通过之后将会对外公布。
尽管大部分的设想都还在纸上，但从之前的一些报道可以看出，粤海项目的产业规划，将重点瞄准汽车零部件、工程装备、数控装备等先进制造业和战略性新兴产业项目。在产业规划进行编制的同时，围绕着园区定位的招商工作也已启动。有关部门与粤海集团已先后赴北京中国汽车协会及深圳标致、雪铁龙登门招商。美国史帝普物业开发公司、日本Amess公司、东凌集团、广汽集团零部件公司等意向企业，也已来谢岗实地考察。
今年4月，公开征求意见的《总规修改(草案)》，从产业和生态发展方面，将谢岗划分出9大功能区。这9大功能区分别为中部的大中心区，东部的东部产业园、厚龙门户区、崖山-黎村休闲旅游区，西部的西部产业园、曹乐工业-物流园、燕东桥商贸科技园，北部的生态农业发展区，南部的银屏山旅游度假区。
其中，东部产业园和西部产业园，都被称为粤海产业园。《总规修改(草案)》显示，东部产业园的用地集中成片，建议以大园区的形式，以承载技术含量高、市场前景好、经济环境效益显著的高科技产业项目为主，配套发展商务办公、高尚居住、旅游休闲服务等，形成谢岗未来产业空间的东翼核心载体，成为引领镇内产业转型升级的新型示范园区。
而西部产业园的用地条件也是良好，集中成片，重点发展高端电子信息产品制造、装备制造等现代制造业或高新技术产业，并与东部产业园形成互动和呼应，打造谢岗未来产业空间的西翼核心载体，与东部产业园一起，成为引领谢岗产业转型升级的新型示范园区。
“公开征求意见之后，有专家认为需要进行细微的修改。”谢岗政府相关负责人说，修改草案已交上级部门审批，相信与公示草案相比，不会有太大的改动。
同样是在《总规修改(草案)》中，在近期建设项目图中可以看到粤海项目启动区，也是东西各一个。有分析人士指出，粤海项目有助于扭转东莞“满天星斗，缺乏月亮”的传统发展格局，形成龙头带动、产业集聚、用地集约的示范效应。而新调整的谢岗总体规划将与粤海项目相契合，粤海项目的到来，将会带动谢岗城市化全面升级。
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