[摘要] 《东莞市公共租赁住房管理办法》开始面向社会征集意见了。承租人群有三大类：第一类是符合条件的东莞中等偏下收入住房困难户籍家庭；第二类是新就业无房职工；第三类就是在东莞稳定就业的外来务工人员。
《东莞市公共租赁住房管理办法》开始面向社会征集意见了。承租人群有三大类：类是符合条件的东莞中等偏下收入住房困难户籍家庭；第二类是新就业无房职工；第三类就是在东莞稳定就业的外来务工人员。公租房的单套面积都在60平方米以下，以40平方米左右为主。价格按照承租人群不同设置了三个等级。按
在凤岗打工，住在竹塘村的阿希，一直都想搬到一个有小区的地方，虽说村里房租便宜，但环境差，也不安全。
当她听说东莞有公租房，可以面向外来务工人员申请时，特别期待。
记者昨日从市政府了解到，《东莞市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）已经开始公开征求社会各界人士的意见。
从目前的《征求意见稿》来看，东莞的公租房针对外来务工人员，设置了一个在莞工作满5年的申请门槛，这就意味着，想要申请公租房的外来务工人员不仅需要在东莞工作满5年，而且要连续缴纳社保满5年之后，才具备申请资格。
阿希坦言，虽说自己跟老公已经在东莞生活多年，但自己前年因为生孩子曾辞职，现在在新单位也不过一年时间，拿不出连续5年的社保缴纳凭证，看来阿希与公租房无缘。而且阿希认为，公租房租金只比市场价便宜2成的租金价格，并不具有吸引力。
但在南城上班的胡先生2011年已经落户东莞，看到针对户籍低收入家庭设置的公租房申报条件与自己十分吻合，胡先生希望公租房能够尽快开放申请，迫不及待想要住进租金只需一两百元的公租房。
东莞住建部门透露，等到《东莞市公共租赁住房管理办法》正式实施之后，东莞的数万套公租房就可以开放给符合条件的住房困难户籍人口、新就业无房职工和在莞稳定就业的外来务工人员申请租住了。
申请条件
三大类人群可申请公租房
对于很多新莞人来说，廉租房和经适房看起来很美，但却只是东莞本地户籍人口才可以享受到的福利。
但公租房却并不尽然，东莞人和新莞人都有机会申请和租住，而且也有不少公租房是从原来的廉租房、经适房转换过来的。
《征求意见稿》透露，公租房的承租人群有三大类：类是符合条件的东莞中等偏下收入住房困难户籍家庭；第二类是新就业无房职工；第三类就是在东莞稳定就业的外来务工人员。
针对外来务工人员，必须同时满足以下四个条件才具备申请资格——申请人在本市工作满5年，申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同；在本市连续缴纳社保满5年；在本市无自有住房；未享受过本市人才住房优惠政策。
而对比2011年市住建部门的试行文件，记者发现，针对外来务工人员设置的工作年限有所提高——之前要求社保缴满3年，现在却将社保的缴纳年限提高到了5年，而且新增了一年以上的劳动合同。
对此，市住建局回应，社保缴满5年的时限要求并不算高门槛，因为他们从东莞社保部门了解到的情况，全市满足社保缴满5年要求的新莞人人数很多，这就意味着，符合公租房的新莞人大大多于可供申请公租房房源的数量，到时候可能会出现需要轮候等待房源的情况。
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