[摘要] 浙江温岭官方承诺拆迁后为农民办房产证食言 浙江温岭征地,政府资金不足不该成为让农民承担损失的正当理由,公权力虽对钉子户未停水停电,但温馨的面纱背后还存在行政不作为,到底该怎样补偿征地农民,给他们提供保障,是要给出答案了。
记者:这以前是一排房子?
林旭方大溪镇宣传统战委员:这是一块排屋的安置区块,出来之后都安置到两个地方,选择排屋的到排屋,选择公寓式的到公寓式。
解说:排屋和公寓,这是拆迁村民可以选择的两种安置方式,选择排屋可以按照拆一还一原则,补偿建房地基,但一户人家只能分到三间房屋的地基,每间为46.8平方米,村民可以在这块土地范围内建造房屋。而选择公寓安置方式,补偿标准是按每人60平米计算补偿,或者按原有房屋的面积补偿。但是不论选择何种安置方式,房屋建造费用都需要拆迁户自己承担。
林旭方:根据市里面给我们镇里面的标准是每平方300元钱,不包括内部装潢,房子拆迁每平方300元钱。
解说:据镇政府工作人员介绍,每平米300元的标准是邀请专业的评估机构,根据村民房屋实际情况再上下浮动一部分费用而制定的,而罗保根所在的村,补偿金额平均在每平米330元左右,这个标准,罗保根表示他不能接受。
罗保根:当然不满意,我房子(总共)要60万差不多。
林旭方:按照现在的市场价格来说,造这样的两间房子可能需要40万元。
记者:也就是说其实我们的补偿金的确不够他再去造这样两间房子?
林旭方:补偿金肯定造不起。
解说:罗保根表示,每平方米300元的补偿根本不够他建相同面积的住房,此外,这个补偿标准与市场价格也存在很大的差距。
林旭方:如果说拆迁的话,全部都按照市场价格来评估的话,那我感觉到很多重点工程都搞不起了。
记者:怎么说呢?
林旭方:因为资金问题,地方财政是比较困难。
解说:不能给罗保根更多补偿,镇政府表示,除了资金困难,还存在一个难题。
林旭方:如果说给他提高了一点,以前拆迁的村民可能有意见,现在没有拆的村民可能会更加有意见。
解说:目前,镇政府主要还是采取与罗保根商谈的方式,也动员他的亲属好友一起劝解。
林旭方:罗老伯的工作一定做不下,尽管我们政府很尴尬,也只能让他这样放着。
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