[摘要] “我觉得买房是一门很深的学问，地段是王道，不管是自住还是投资，都很重要。”gogo坦言，“我已经有第一套房了，目前想再入手一套房，自住或投资还未定。但在我的概念中，买房至少应该是件保值的事情，所以地段很重要。地段是保值升值的基础！”同时，gogo也表示，房源的交通、配套及物业管理也相当重要。
进入七八月份，多城市房地产成交大幅上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。揭开楼市谜团，还原房地产市场真相，搜房网推出金九银十特别策划：楼市“金九银十”大“革”局。那么作为购房者的您如何看待今年的金九银十？是否会出手购房？
东莞购房者gogo:买房是门高深的学问 地段是王道
买房是门高深的学问 地段是王道
“你知道我想买房不是一天两天了，对东莞楼市还算是有一些了解的。”gogo在接受记者采访时表示，自己为了买房，时常在搜房网等大型网站浏览资讯，并时常自己走访各大楼盘售楼处，俨然是半个“专家”。
“我觉得买房是一门很深的学问，地段是王道，不管是自住还是投资，都很重要。”gogo坦言，“我已经有套房了，目前想再入手一套房，自住或投资还未定。但在我的概念中，买房至少应该是件保值的事情，所以地段很重要。地段是保值的基础！”同时，gogo也表示，房源的交通、配套及物业管理也相当重要。
“金九银十”东莞房价或平稳 开发商“以价换量”或出手置业
在谈到今年的楼市发展时，gogo说：“今年相对于去年来说，东莞楼市成交还是挺出乎意料的。尤其六月七月成交很不错。政策层面释放的消息刺激嘛。”但对于今年的“金九银十”走势，gogo表示自己并不认为“金九银十”会有大爆发，不管是房价还是成交。
“成交量会略有增加，但受大环境影响，加上东莞房源供应量大的因素，东莞房价上调的可能性比较小，也有下调的可能性，我认为总的趋势是平稳发展。”
gogo表示自己买房不是很急，“往年的金九银十都会有一些促销的，8月下旬以来，东莞的促销氛围已经很浓了，很多明星来了，满大街都是宣传广告，开发商还是对金九银十有很大的期待值的。如果开发商有让我心动的折扣优惠，我是会考虑出手的。总之，一句话，优惠，我在等待合适的价位！”
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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