[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至8月24日，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%；四大城区占14席，占比38%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。
随着“金九”的步步逼近，东莞楼市营销活动不断升温，最近各界明星齐聚东莞，为东莞"金九"楼市助力加分，地产大佬们不遗余力，以求在“金九”旺季分得一杯羹。“金九”楼市，商家必争，据房天下了解，8月中旬开始，每个周末东莞全市楼盘营销活动都在20场以上。而记者从东莞市建设局网站获悉，从8月15日-24日，东莞共有11个楼盘取得18个预售证，楼市升温显而易见。
据房天下数据监控中心统计，截至8月24日，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%；四大城区占14席，占比38%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。
对于9月开盘数量并未出现井喷现象，业内人士表示，面对种种可能发生的变化，性的品牌开发商更改策略积极应对，以低于预期的价格迅速走货，回笼资金。东莞2012年新增供应量大，不少发展商的新盘供应都集中在下半年，竞争相当激烈，因而也有不少以回笼资金为首要任务的开发商有意避开"金九银十"供应高峰期，提前入市。
37盘鏖战“金九”南城9盘挑大梁
据东莞房天下数据监控中心统计，截至8月24日，东莞2012年9月预计将有37个住宅或别墅项目开盘或将推新货，与8月持平。其中纯开新盘7个，占比19%；四大城区占14席，占比38%。南城楼盘9月开盘加推量，共有9个楼盘预计将开盘或加推。
在南城集中供应的环境下，总部基地CBD区尤其引人注意。在二期8宗商务金融用地经历10个多以高溢价成功拍出后，该区域再度成为关注的焦点，而9月该区域将有中信森林湖(小区网论坛)兰溪谷、御花苑天珑湾、金域中央天睿等楼盘将有新货推出，而且预计推出的户型都是改善型大户型。
而西平片区同样竞争激烈，中熙弥珍道、景湖荣郡、中信凯旋公馆两大老盘都将有新货上市，而纯新盘东峻朗晴居也终于面市。
记者了解到，中熙弥珍道、天骄峰景、景湖荣郡、中信森林湖兰溪谷、万科金域国际、万科金域松湖、万科金域华府、北大资源御湾、保利红珊瑚(小区网论坛)、金众金域半山等备受关注的楼盘在9月份将有所动作，或开盘或新品加推。
而东骏朗晴居、香市1号、中惠卡丽兰、敏捷春天花园、碧桂园天麓山、碧桂园时代城、清溪商会大厦等7个纯新楼盘也将于9月抢滩面市，其中，不乏以较为优惠折扣来吸引购房者的楼盘。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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