[摘要] 国家统计局18日发布中国70城市住宅销售价格变动数据显示，2月份，北京、上海新建住宅价格指数与去年同期和上月相比，均有小幅回落；浙江温州房价降幅领先全国。
国家统计局18日发布中国70城市住宅销售价格变动数据显示，2月份，北京、上海新建住宅价格指数与去年同期和上月相比，均有小幅回落；浙江温州房价降幅领先。
新建商品住宅：温州降幅
国家统计局今天在此间说，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个，分别为济南、贵阳、西宁、包头，涨幅均未超过0.1%。
不过，下降的幅度也不大，的是温州，降幅也仅为0.5%。一线城市北京微降0.1%，上海、广州、深圳降幅均为0.2%，杭州降幅0.3%，一度发生“跑路”的温州降幅，也仅在0.5%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个，其中北京、上海降幅均为0.4%，温州降幅达8%，降幅较为可观。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
二手住宅：44城市同比下降
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。
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广东商品房待售面积
今年前两月剧增49.5%
在“销售疲软、投资增长”非正常格局作用下，广东商品房待售面积自去年下半年开始持续攀升。今年1至2月，广东待售商品房面积同比大幅增长49.5%，总面积创出历史新高。
广东省统计局发布的资料显示。1-2月，广东商品房待售面积3155.69万平方米，同比增加1044.59万平方米，同比增幅达到49.5%，其中待售住宅面积2004.71万平方米，增长64.5%。
从待售时间分，广东1-3年以内待售面积为1695.95万平方米，同比增长50.3%；3年以上待售面积为384.83万平方米，同比增长22.6%。
统计资料显示，广东房地产投资呈现逆势增长的非正常态势。1-2月，广东房地产开发完成投资额546.84亿元，同比增长40.0%，增幅比上年同期提高14.8个百分点。而同期，广东商品房销售面积为621.95万平方米，同比下降22.6%。
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