[摘要] 开发商如何面对社会对他们的不良印象,他们是否流淌着“道德的血液”,成为近段时间大众广为关注的话题
发展商宜积极参与保障房建设
东莞日报:你觉得地产商如何做,才能获得较好的社会舆论?
高骏:多做些公益事业。首先在力所能及的范围内,多开发中小户型的住宅产品,提供给有需求的消费者。其次就是响应国家号召,多参与保障房的建设。万科地产目前在其他城市,已经开始积极响应号召,参与了当地政府的保障房建设。
朱廷勇:无论开发商怎么做,名声已经形成了。改变社会的舆论,我觉得很难,即使开发商努力去挽救,也不可能赢得100%的人的满意。但不管怎样,我觉得开发商还是需要为了形象去努力做点什么。比如,要不断地审视自己所卖的产品的价格,随行就市,在保证利益的情况下,尽量制定消费者能接受的价格。不要做与政策规定相违背的事情,不要哄抬房价。
林晓:就当前之势来讲,无论房地产商如何做,社会舆论都不太可能对他们报以同情之声。房地产商自身也确实没太大冤屈,按照市场原则,他们在获得财富的同时,作为既得利益者,得不到社会美誉度也是理所当然的。当然,作为房地产企业还是要冷静地分析当前的形势,作出理性的应对之策。例如:可以积极回应政府的房地产调控政策、增加企业在地方保障房和安居工程建设中的投入。
彭先生:改变社会对他们的形象,最普遍的做法就是搞慈善,做公益。但如果要真的扭转大众对房地产商的印象,一个良好健康的房地产市场是必要条件。不指望房价大跌,但求开发商能客观定价,保持房价稳定就是善莫大焉了。
东莞日报:你觉得作为东莞的地产商,应在哪些方面为东莞作贡献?
高骏:首先就是要把自己的品牌做好,这是尤为重要的。把自己的本分工作做好、建设出社会大众认可的东西,就是对社会最有益的举措。其次,把的物业、客户服务、设计规划带给消费者,提供给这座城市,给城市的发展带来帮助,也是尤为重要的。
朱廷勇:开发商的本职工作就是建房,建房本身就是对城市建设的一种贡献。提供质量好的房子,这是硬性指标,提供好的物业服务、教育学位等,这是软性条件。两者结合,能让居住者拥有幸福感,这是开发商能获得的的成就。
彭先生:我觉得开发商最要做的,还是建质量好的建筑,打造好社区,做好物业服务。关键还是要让东莞房价维持平稳理性。
林晓:东莞的房地产商既是东莞城市化进程的推动者,更是东莞城市化发展的受益者。应该说东莞今天的城市面貌有房地产商的一份功劳。在东莞市委市政府提出建设“幸福东莞”的今天,东莞的地产商应该积极响应政府号召,多开发符合政策要求的商品房,尽量少囤地捂盘,尽快在当今房地产乱局中找到自身的突破口,尽量在企业利润与社会声誉和社会责任之间找到平衡点。
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