[摘要] 调控政策压缩市场需求，但房企仍然大量推出新盘，可能在余下的第四季度形成供大于求的局面。10月12日，龙湖地产公布9月销售业绩。龙湖宣布，公司9月份实现合同销售金额36.9亿元（人民币，下同），环比增长42%，连续4个月保持增长势头。
调控政策压缩市场需求，但房企仍然大量推出新盘，可能在余下的第四季度形成供大于求的局面。
10月12日，龙湖地产公布9月销售业绩。龙湖宣布，公司9月份实现合同销售金额36.9亿元（人民币，下同），环比增长42%，连续4个月保持增长势头。
截至9月30日，龙湖累计实现合同销售金额同比增长42%至187.2亿元，已完成2010年全年目标的76%，并超过2009年全年的销售额。
龙湖表示，1-9月北京公司累计合同销售金额70亿元，重庆公司合同销售金额50亿元，均提前3个月完成全年销售目标。
值得注意的是，作为龙湖主要布局点之一的长三角区域，与北京及成渝区域相比稍显逊色。
新盘大入市
据龙湖方面介绍，第三季度推盘量较上半年大幅增加，销售速度进一步加快。特别是位于成熟重点区域的北京颐和原著、北京唐宁ONE、上海郦城、重庆江与城、无锡滟澜山等7个重点项目，在第三季度连续每月都保持过亿的销售业绩。
而在第四季度，龙湖在售项目预计将增至30个以上，遍及9个城市，包括常州香醍漫步、沈阳香醍漫步、杭州滟澜山、青岛滟澜海岸、重庆后工、北京常营等新项目也将入市。在各方普遍看淡的第四季度推出大量新盘，也许按照龙湖地产董事长吴亚军的话来说，就是龙湖“有着自己的推盘节奏的规划”。
但有重庆业内人士指出，龙湖在今年最后一个季度推出如此多的项目，并不意味着看好后市，而是因为去年拿地很多，许多项目也已经完工。
该人士称，这是龙湖正常的推盘节奏，没想到却赶上了“二次调控”。
在“新五条”出台后，各地方版细节纷纷出台，特别是上海、宁波、杭州、南京等地的“限购令”也已发布，而龙湖长三角区域的项目恰恰位于这些城市间。
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