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与广州相比，东莞经适房2250元/平方米的销售基准价是如何算出来的？
市房管局副局长谢卫东：东莞的经适房不以盈利为目的，由政府投资，只收回成本价，所以与商品房市场价有一定距离。具体的定价是经过充分的调研，由物价局、房管局等多个部门联合审定的。
记者注意到，首次公开发售的东莞经适房，一期一标段基准售价2250元/平方米，都集中在小区的7号楼，有18层高。以中间层第10层为基准价，根据楼层、朝向的不同进行递增或递减。其中，均价的是1705、1706房，2387.34元/平方米，的是304房的2106.56元/平方米。
2250元/平方米的基准价相较于广州市经适房基准价的4200元/平方米，与当前的房价水平在6000元/平方米~7000元/平方米相比，价格着实便宜。
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一期房源有800户，目前只有157户取得选房号，剩下的房源怎么办？另外，未到场的17户是否还有资格选房？
谢卫东：由于市委、市政府高度重视解决低收入家庭的住房困难问题，住房难问题实际上已通过租金补贴、房屋租赁等多种方式解决得差不多了。
比如，住房的保障标准从以前的6平方米，到2004年的10平方米，到现在的18平方米，而收入保障标准从以前的200元，到现在的600元甚至1000元，这些标准和范围在逐步扩大。
政府解决百姓的住房难题，不能只将目光定位于现在，要有长远的眼光。现在解决的是低收入的，下一步可能是中低收入的。进一步放宽门槛，包括“夹心阶层”（家庭收入夹在廉租房与经适房中间的家庭）、大学毕业生，甚至外来务工人员，在有条件的情况下，可以一步步解决。
对于未到场的17户，我们将选择合适时机逐一通知、咨询对方意见，如果对方不想要，我们可通过资金补贴、房屋修饰等方式解决其住房难问题。
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不少市民以为，经济适用房要一次性付款所以没申请，却申请了廉租房，目前想重新申请经济适用房，可以吗？其付款方式是怎样的？
谢卫东：目前我们还没有接到申请要转经济适用房的，如果有的话，我们会重新研究。
关于经济适用房的付款方式，可参照商品房的，使用按揭、住房公积金贷款和一次性付款。
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有的困难家庭原来申请的是40平方米的廉租房，现在想申请60平方米的，行吗？
谢卫东：我们的房源非常充足，只要符合条件是没有问题的。但我们不主张这样做，要把房子留给有需要的人。
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