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东莞楼市上周普宅成交价6341元/㎡ 环比降7.51%

——东莞中原地产:一周楼市(2010.01.18-01.24)

东莞房天下  2010-01-27 07:15

莞惠高速26日正式通车

莞惠间的条高速公路将于本月26日正式通车,从此结束两市无高速的历史。届时,东莞至惠州市区将可全程高速,只需半即到。莞惠高速公路是广东省规划高速公路网中的第四条横线福建漳州(省界)至广西玉林(省界)高速公路的组成部分。全长49.078公里,双向6车道,总投资32.2亿元。惠州段起点在惠东县大岭镇,经惠阳区、惠城区,于沥林镇老虎坑接惠莞高速公路东莞段。

长安以规划中心区调整商业布局

长安“三旧”改造不适合遍地开花,应该因地制宜,根据各个地区的经济发展水平,来决定如何做。“社区要以旧村改造为主,而中心区则集中是旧厂改造。”在今后3年多的时间内,长安镇将在德政路以南、莲峰路以东、358省道以南的片区,约6.9平方公里的区域内进行改造,预计改造出2500亩土地。

市场动态

京沪楼市上周成交量骤降 “组合拳”的威力渐显

二手房持续低迷 投机客远走海南 。据《国际金融报》报道 2010年1月过半,北京的房地产交易体会了一个不一样的“春天”。北京市房地产交易管理网的数据显示,截至1月15日,北京市一、二手房交易量环比2009年12月同期大幅下降,其中新房住宅期房环比骤降63.9%,二手房住宅签约降幅更大,达到了73.3%。 尽管成绩不好,但北京地产商“腰杆很硬”。截至1月13日,北京市1月已开盘项目达15个,后续计划开盘项目36个。51个开盘项目中已公布开盘价格的有35个楼盘,均价达21919.66元/平方米。这也是自去年4月以来,北京市房价连续第九个月上涨。 在这样“量跌价升”的运行状态中,北京某些楼盘出现了久违的折扣销售的情况。某些高端居住项目出现了明显的降价促销。与此同时,职业投机者的选择也出现了动摇。

上海:买卖方僵持 “零成交”出现 。受楼市淡季和调控新政的影响,上海楼市上周一、二手房成交量延续“惨淡”之势,买房者对未来楼市下跌预期增加,买卖双方似乎陷入“僵持”状态。

楼盘扎堆优惠促销 深圳新房成交均价跌破两万元

在国家接连出台各种楼市新政,信贷收紧的信号也越来越明显的时候,上周末深圳楼市多个项目入市,形成扎堆供应局面,“500克黄金,交5万再抵15万房款”等2009年比较罕见的优惠促销活动也重出江湖。

根据深圳市规划国土委的新房成交数据,楼市成交量近期低位运行,均价跌破两万元。1月8日至14日,全市新房总成交面积为9.31万平方米,环比前一周上涨17.1%;成交套数为992套,环比上涨23.5%。与2010年首周成交暴跌相比,这周成交有了明显起色,但与年前楼市成交量相比仍处于低位运行。成交均价为19721元/平方米,环比下降15.4%,与前一周23301元/平方米的高价相比,这周成交均价明显回落,且跌破两万元大关。

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