[摘要] 东莞的房地产市场虽然目前已出现了不少非毛坯的楼盘，但非毛坯房仍没有普及。非毛坯质量能保障吗？装修风格是我喜欢的吗？目前东莞毛坯房房价都已经很高，东莞非毛坯房房价就更贵了，买非毛坯房真的划算吗？这一系列问题都是购房者所关心和充满疑惑的。
样板房诱惑难抵挡怎么买非毛坯房不坑爹
房地产市场上各种非毛坯、全装修房等词汇不绝于耳，非毛坯楼盘是开发商重要的卖点。但是，非毛坯房到底“精”在何处？全装修房到底“全”在哪里？国家目前对非毛坯房尚没有统一的标准，这方面的概念很难厘清。
开发商的样板房装修总是高端大气上档次，但是交房的时候，产品往往跟样板房是有差别的。购房者在看样板房时也往往会被艺术设计所吸引，对装修材质的关注相对弱一些，购房者很容易成为开发商广告宣传忽悠的对象。一旦购房后遇到问题，由于标准的缺失，业主维权常常陷入困境。那么，东莞对非毛坯房感兴趣的购房者该如何做出更靠谱的选择呢？
1、看开发商实力和经验
开发商的实力和经验，是购房者在买非毛坯房时首先要了解的问题。既然你计划好了要拿出装修的钱来买非毛坯房，那么就不要吝惜于找大开发商了，即便大开发商的非毛坯无法做到十全十美，但仍然是相对更好、更让人放心的选择。
另外要多了解一下开发商在东莞其他非毛坯项目的实施情况和业主的意见，以及购房者考虑入手项目的带装修约等，有助于我们买到更可靠的房子。
2、注重样板房细节，关注材质和带装修约
看样板间是买非毛坯房不容忽视的步骤，非毛坯房的样板间，一般都会将实际的交房标准做出来，包括墙面、地面以及附带的设施，购房者要把能想到的方方面面包括细节了解透彻，真实体验室内面积、层高、格局等情况，交房时才不容易被忽悠。
不过，由于专业知识的缺乏，很多购房者往往看不出门道儿。所以对于意向中的非毛坯房，建议找个专业的人陪同去看，把前期功课做足。尤其涉及购房合同，各项带装修约需查看仔细，都写入合同中，日后产生分歧也有索赔依据。
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