[摘要] 8月11日人民币兑美元中间价报6.2298,较上个发布日(8月10日)6.1162,下调1136个基点,创有史以来大降幅。近期,人民币汇率波动较大,有个问题不得不思考,人民币若贬值,哪些人或领域可能受到影响?影响有多大?
第二类:有房产的人们资产或将缩水
有一个“巧合”:人民币持续的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年。2005年,人民币启动后出现了一个清晰的信号:对美元长期。
在理论上会有大量的美元进入中国,换成人民币资产,以规避相对的美元贬值。这些美元进入后,以一定资产形式存在。其中较多是买房产。过去数年房价大涨的原因之一是人民币。在这个的过程中,拥有房产的人们,资产迅速。房产的预期,又激发了更多人买房的欲望。
若人民币贬值,有投资者担心,会有资产撤出房产,尤其是那些早期从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推国内住房资产价格下跌。
应对策略:有分析人士称,对三、四线城市来说,房价面临下跌的可能性更大些,目前并不适合出手,比较好的方式是等待观望。
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