[摘要] 从7月以来东莞土地市场升温明显，8月土地市场的升温势头丝毫不减。8月26日下午3点，将迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头樟洋社区，编号为2015WG031号。占地面积为27847.44平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.0，起拍价11473万元，竞价幅度200万元。
从7月以来东莞土地市场升温明显，8月土地市场的升温势头丝毫不减。8月26日下午3点，将迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头南城新区，编号为2015WG031号。占地面积为27847.44平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.0，起拍价11473万元，竞价幅度200万元。
土地市场回暖 房企加紧补仓
下半年利好政策连连，使东莞楼市回暖升温，7月东莞的土地市场升温明显，更是有不少热门地块入市，终都被知名的房企收入囊中。8月东莞推地节奏继续加快，镇区地块踊跃入市，土地热度有望持续升温。不少开发商资金回笼充裕，土地储备量不足，急需购地补仓。
临深片区“缺货”趋势明显
由于今年上半年深圳房价暴涨，以及深圳银行房贷逐步收紧，造成深圳购房投资需求外溢，投资客开始退出深圳楼市，转向临深片区。受益于今年上半年深圳房价的暴涨，深圳投资客的涌入，惠州临深片区房价今年上半年大幅上涨了15%以上。惠州临深片区楼盘已经出现供不应求的局面。
樟木头在售项目除了绿茵温莎堡香堤在今年6月加推三期后，近期半年内均没有新项目开盘，供应不足的现状会越来越明显。深圳客大量涌入，临深片区供应不求，深圳客已经“杀”到中部镇街，使一些滞销盘成交有起色，不少非热点镇街的楼盘也开始量价齐升。面对如此热销现状，开发商必定不会放过任何一个加紧补仓的机会，26日入市的这块樟木头商住地属于临深片区旺地，相信会引来开发商相争，有望被拿下。
上周东莞楼市成交有所回落 均价跌至8字头
东莞上周6项目新获38个预售证 "金9"号角已然吹响
东莞楼市8月23日成交148套 住宅均价9311元/㎡
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