[摘要] 上周，莞深高速黄江出口 ，又一全新项目亮相。菁英荟 开发的班芙春天开放临时销售 ，届时将推出洋房和别墅，当天吸引了莞深两地的客户前往咨询了解。
楼盘3：蜜糖
●楼盘档案：项目总占地6.4万㎡，规划建筑面积约16.1万㎡，容积率为2.4。
新动态：75-93㎡的2-3房洋房和200-300多㎡的“商墅”(有四连排和六连排)
现场直击：该项目首批产品是市场罕见的i庭院小墅，面积在130㎡-230㎡之间。在售的别墅是四连排和六连排的“商墅”，面积在200-300多㎡之间;在售的高层洋房面积为75㎡-93㎡的2-3房;单价8500元/㎡。
“商墅，指的是首层是商铺，二楼以上是别墅的产品”。售楼员如此给记者解释“商墅”的定义。该项目就在碧桂园翡翠山旁边，其客户超过95%是来自深圳。
项目销售员廖先生坦言，“我们的目标客户就是深圳客，在深圳买小户型洋房的价格，可以在我们这里买到小别墅了，这种高性价比的产品更能吸引深圳客。本地客户反而不是很喜欢这种小别墅，毕竟它的舒适性因为面积小而有所打折。”
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