[摘要] 上周（6.29-7.5日）全市一手住宅总签约24.2万平米，环比前一周下降约10%，虽然有所下降，但依然保持大体量成交；上周一手住宅签约均价10509元/平米，环比降幅约5%，房价出现结构性下滑，但依然在万元以上；凤岗、南城、长安三镇住宅成交位列三甲，凤岗、黄江、虎门、长安、樟木头等临深镇区，多个项目项目持续热销。
政策环境逐步宽松下半年数据越来越好看
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（6.29-7.5日）全市一手住宅总签约24.2万平米，环比前一周下降约10%，虽然有所下降，但依然保持大体量成交；上周一手住宅签约均价10509元/平米，环比降幅约5%，房价出现结构性下滑，但依然在万元以上；凤岗、南城、长安三镇住宅成交位列三甲，凤岗、黄江、虎门、长安、樟木头等临深镇区，多个项目项目持续热销，如万科金色悦府、三正瑞士半山、南部湾万科城、保利生态城等。
经过“3·30政策”两个多月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，东莞楼市交易热度一路走高，上半年楼市“大丰收”完美收官，上周迎来了下半年的首周，上周供应大幅下降，成交保持高涨，这与六月底多个项目集中推盘，并持续签约有关。
上半年四轮降息降准后，货币流动性加强，使得整个经济市场活跃起来，多次的降息降准不仅仅对楼市产生影响，也对股市产生了很大的影响，股市持续“过山车”走势，楼市却一路火热，由年初逐步回暖到成交火热，不少前期在股市获利的投资者转战楼市，股市波动太大，不太稳定，而楼市的基调以稳为主。这也是影响楼市整个成交氛围的重要因素之一。
下半年依始，单周成交持续高位，成交数据越来越好看，但整体经济还存在一定的下行压力，预计下半年降息、降准货币政策可能还会继续宽松，但调整频率将放缓，力度会减小，未来房地产行业将继续保持宽裕的流通资金，对楼市发展产生正向的激励作用，也提振购房者信心。
上周土地动态
（2015年6月29日-2015年7月5日）
一、上周无商住地供应情况。
二、上周住地成交情况
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