[摘要] 财政部、国家税务总局也下发财税[2015]39号通知，从3月31日起个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征营业税。看着日益节节攀升的新房价格，更为经济实惠的二手房已成为越来越多人的选择。但二手房交易相对麻烦的手续，是否让你头疼心烦了呢？
营业税免征年限降至2年！1看懂二手房交易流程
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。
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