[摘要] 春节来临,东莞住宅新增量大幅放缓。据东莞中原研究部数据监测显示,2015年2月,东莞住宅新增36万平,与上个月的百万平供应量相比,大幅下滑65%,随着春节假期的来临,楼市进入传统淡季,市场供需开始大幅放缓。
据东莞中原研究部数据监测显示,继上月东莞普通住宅跌至“7”字头后,本月东莞普通住宅网签均价重回“8字头,本月东莞住宅网签均价为8319元/㎡。
6. 库存:东莞住宅存量突破600万平,再创历史高位。
据东莞中原研究部数据监测显示,从去年年末开始,东莞住宅新增量屡次创下历史同期高位,上个月住宅新增量更超过100万平,在住宅新增持续放量下,东莞住宅可售存量快速走高,本月虽然东莞住宅供需在春节假期下双双大幅放缓,但本月东莞住宅新增量仍有36万平,仍创08年以来高位,继去年东莞住宅存量突破500万平大关后,本月东莞住宅可售存量一举突破600万平大关,再次创下历史高位。以过去12个月的月均消化速度来看,目前东莞存量消化周期则达12个月。
上周莞住宅成交暴涨 2月土地供需节日性回落
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