[摘要] 离2014年的尾声越来越近，东莞的楼市在岁末也躁动不已，热闹非凡，上周东莞的成交再次上涨，似乎在预示着今年东莞楼市的结尾也将令人期待。据房天下数据统计显示，上周(12月15日-12月21日)东莞全市新建商品房成交合计2599套，其中，新建住宅成交2051套，环比上涨25.91%。
离2014年的尾声越来越近，东莞的楼市在岁末也躁动不已，热闹非凡，上周东莞的成交再次上涨，似乎在预示着今年东莞楼市的结尾也将令人期待。据房天下数据统计显示，上周(12月15日-12月21日)东莞全市新建商品房成交合计2599套，其中，新建住宅成交2051套，环比上涨25.91%。
临近岁末，各行各业的人似乎都在作着最后的冲刺，当然，东莞的房地产行业也不例外，都希望奋战到2014年的最后一刻，收获一个丰年，因此，自进入12月以来，东莞的楼市在各种利好消息的影响下就一直保持着向好的趋势，上周(12月15日-12月21日)东莞楼市商品房成交2599套，其中住宅成交2051套，环比上涨25.91%；成交面积为222848.88㎡，环比上涨19.81%；成交金额约194790.58万元，环比上涨22.58%；成交均价约8740.93元/㎡，环比上涨2.31%。
上周成交的上周，一方面是由于碧桂园两个项目入市，采取了碧桂园一直以来的合理定价策略，在市场上引起了购房者的抢购，因此拉动了上周成交的上涨；另一方面则是因为东莞过半的楼盘价格都出现了下降，购房者看准了年底入市的时机，纷纷抄底。基于全年业绩目标的冲刺，开发商们坚持走“舍价求量”的营销策略，而东莞的购房需求一直都较为旺盛，在“新品增多”、“价格实惠”、“利率下调”等积极因素推动下，曾一度受积压的购房需求得到了良好的释放，有效地加速开发商的资金回笼，买卖双方实现共赢。
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