[摘要] 接近年底，开发商要冲刺年度业绩目标，相应之下积极加大住宅推货量，从11月以来楼市连续三周上演开盘潮。继上周碧桂园翡翠山、卓越时代广场开盘后，本周南部湾·万科城和虎门万达华府跟上，据不完全统计，截止11月23日，11月期间东莞有10多个楼盘推出住宅产品，新盘入市潮一浪接一浪。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1553套，成交面积16.36万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有12个，包括大朗、黄江、南城等，成交套数在20-40套的有石龙、万江、虎门等9个镇区，成交套数在10套以下的有高埗、横沥、东坑等6个镇区。其中排在前列的镇街有南城大朗202套、黄江200套、南城155套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、东城、中堂等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、塘厦、黄江等10个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有樟木头、常平、大岭山等10个镇区，成交均价在6000元/㎡以下是企石、横沥、大朗等5个镇区。
洋房面积区间成交一览：
公寓面积区间成交一览：
别墅面积区间成交一览：
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
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