[摘要] 1980年到 1989 年出生的一代人，被称为“80后”。这代人，如今已逐 步 迈 入 了“ 而 立 之年”。当房地产行业还来不及对80后买房行为做最充分的解读时，“90后”买房，已经不知不觉走入了我们的视野。随着90后大学生毕业步入社会，购房和就业问题也随之而来，将让他们悄然成为新一代的购房生力军
在房地产市场里，买卖双方均是市场的主角。然而，从小记多年的媒体眼光来看，卖方市场似乎获得了更多的关注。别急，从今天起，华西城市读本乐居周刊特设“川东北购房需求系列报道”，特邀众购房者一道关注买房市场。
今天，华西城市读本特推出系列报道篇——关注“90后”买房大军。
1980年到 1989 年出生的一代人，被称为“80后”。这代人，如今已逐 步 迈 入 了“而 立 之年”。当房地产行业还来不及对80后买房行为做最充分的解读时，“90后”买房，已经不知不觉走入了我们的视野。随着90后大学生毕业步入社会，购房和就业问题也随之而来，将让他们悄然成为新一代的购房生力军。作为新一批的购房者，他们大多置业时还得依靠家人的帮助，但即使父母付了首付，每月要承担几千元的月供也不是件轻松的事。
90后成为购房新势力
对于批“90后”来说，今年刚好24岁，刚好走完人生第二轮。要分析“90后”这个买房群体，其实不难。
从受教育程度来说，“90后”和大多“80后”一样，同样分为“受过高等教育”和“未受过高等教”两大类。
先说未受过高等教育的“90后”，他们大多在中学(高中)毕业后便走上了工作岗位，并已工作多年。对这类人群而言，买房早已经放在了日程表上。这一批次“90后”，速度快的大多早已经有了自己的孩子。
受过高等教育的90后，近2年才走上工作岗位，但这不表明他们没有购房的能力和内心对购房的冲动。有数据显示，目前二手房交易市场中，约三成购房者为“90后”，在南充的新房购房大军中，“90后”业主约占6%。随着越来越多的“90后”步入社会，他们的买房步伐会急剧，并逐步成为购买商品房的新势力。
市场份额尚小，销售潜力巨大
在“90后”身上，有很多“标签”——追求自由、敢于享受，这在他们身上打上了这个时代鲜明的烙印，他们是未来社会中中坚力量的“潜力股”，与“70后”、“80后”相比，“90后”更敢于表达自己的观点和意见，并永远充满了冒险精神。
以现有“90后”的平均收入水平，相对于目前四川的房价而言，他们完全依靠自己独立买房的很少，其中购房往往以家庭支持为主。对于市面上销售的楼盘来说，“90后”并非的目标客户群体，但是有些项目成交的客户中也不乏“90后”的身影。
据了解，目前大部分的开发商普遍认为:90后目前还不是主流购房群体，但这并不影响他们很快就会成为买房大军中重要的一员。
近日，华西城市读本记者在川东北五市走访了50名“90后”，就其购房态度进行了调查。
调查显示，50名“90后”中，有20人希望在1年内买房。购房理由主要集中在“找工作”和“择偶”两方面。
关于购房款谁支付这一项中，31人表示“父母给首付、自己承担月供”;但也有6人表示，“房款由父母全额支付，自己只需要挣钱买车。”
而在购房需求上，，“90后”们对开发商的品牌、户型设计、地段、交通等并没有一个相对清晰概念。但其中有41人表示，房屋面积“不能低于70平米。”
从每一代人的社会属性发展而言，都会经历出生社会、结婚生子、置业安家这个过程。其中有“大同”，也有“小异”。调查中记者发现，对于南充的“90后”而言，他们更希望拥有属于自己个性化、独特设计感的房子。
当然，就房产市场买卖双方而言，买方市场出现需求，就是卖方市场的商机。事实上，目前南充已有不少楼盘项目，主打刚需品质楼盘的同时，也在不断尝试探索创新产品。比如清泉坝的蓝光COCO香江，嘉陵区的南充希望城。
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