[摘要] 据《广东省新型城镇化规划（2014-2020年）》的规划，在2020年前，政府将把珠三角地区符合条件的少数“巨型镇”升格为市，而经济实力雄厚的虎门也因此再度成为关注焦点。
多重利好助推虎门质变 后市潜力看好
据《广东省新型城镇化规划（2014-2020年）》的规划，在2020年前，政府将把珠三角地区符合条件的少数“巨型镇”升格为市，而经济实力雄厚的虎门也因此再度成为关注焦点。
虎门虽然只是东莞的一个镇区，但是其经济水平比国内三线城市有过之而无不及。虎门地处珠江口岸，广深，地理位置甚是优越。不仅是珠三角的几何中心，也是世界第二大都市圈腹地、黄金海岸与黄金水道交汇处；同时也位于南沙新区、前海新区、横琴新区三个国家新区的发展线上。而又有消息称虎门南站已初步选址路东，加上两年前开通的广深港高铁虎门站，虎门可谓是轨道交通设施密集，通达粤东粤西两翼，横向联系珠江两岸。
不论是虎门由镇升级为市，还是虎门南站初步选址路东，都将再次激发虎门价值的蜕变。
“虎门镇原本就是东莞集高铁、城轨、高速公路及粤港航线于一体的交通枢纽，通过全能的交通体系，虎门的经济交通规划都将与广州深圳乃至周边其他城市接轨融合，而新的规划也将给虎门的房地产市场带来大好的机遇，所以虎门的发展前景非常值得期待。”业内人士表示。
“如果虎门能由镇立市，在经济发展上会得到政府的更大支持，同时在财政资金及规划等各方面的束缚也会有所放松，能吸纳到更多外界的投资与关注。在多重利好叠加效应的助力推动下，虎门房地产的前景是值得期待的。”
随着交通设施、各类配套的完善，虎门潜力得到诸多品牌房产开发商一致看好，吸引了万达、万科、金地等品牌开发商争先拿地进驻虎门。
虎门房地产市场繁茂 多个品牌房企进驻虎门
虎门是东莞传统经济强镇，楼市销售保持良好势头，各大项目推出的刚需产品都获得了非常好的销售率，近年来房价呈现稳步上升趋势。相较于虎门强劲的消费力，房源显得供应不足，尤其是刚需住宅产品稀缺，导致购房需求长期外溢。
虎门作为房地产开发商必争的兵家重地，一直以来都吸引着诸多开发商的注意力，2010年虎门金洲地块出让时，便吸引了万科地产、深业地产、金地地产、深圳商达地产、保利集团、广州锦绣地产及由四家公司组成的联合体的多家竞争，而品牌开发商也一直都在寻找机会进驻虎门。
虎门或许在近两年将是东莞竞争最激烈的区域，但从业者并未表现出过多的担忧。黄河集团营销总监姚松认为，虎门实际上有相当的消化能力，供应量的放量，会刺激到更多需求放量入市。广东客天下实业有限公司营销总监陈苑辉也表示，虎门楼盘项目的扎堆入市，市场竞争会很激烈，但整体格局是向好的，地产开发的速度快对城市也会有推动作用。
业内人士分析，在品牌开发商的号召下，虎门刚需购买力外溢的局面将会有所改变，品牌开发商云集，供应量扎堆，虎门房地产开发在接下来的一到两年时间里，将迎来一个全新的局面。
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