[摘要] 进入金九第三周，东莞楼市成交再次出现下跌，自首周的成交爆发后，成交量开始恢复正常水平，但同比仍然有所上涨。金九将到尾声，不少开发商都加快了取得预售证的脚步，为求赶在金九的最后推出新货，作最后一搏。
进入金九第三周，东莞楼市成交再次出现下跌，自首周的成交爆发后，成交量开始恢复正常水平，但同比仍然有所上涨。金九将到尾声，不少开发商都加快了取得预售证的脚步，为求赶在金九的最后推出新货，作最后一搏。据房天下统计数据显示，9月15日-9月21日，东莞全市新建商品房成交合计1600套，其中，新建住宅成交1053套，环比下跌11.51%；住宅成交面积约110558.57㎡，环比下跌了14.99%；住宅成交金额约98829.34万元，环比下跌6.51%%，；住宅成交均价8939.09元/平方米，环比上涨9.98%。东莞住宅成交均价已经连续两周维持“8”字头，上周呈现了量跌价升的景象。
上周东莞楼市成交量再跌 均价反弹
据东莞房天下数据监控中心统计，上周(9月15日——9月21日)东莞全市新建商品房成交合计1600套，其中，新建住宅成交1053套，环比下跌11.51%；住宅成交面积约110558.57㎡，环比下跌了14.99%；住宅成交金额约98829.34万元，环比下跌6.51%%，；住宅成交均价8939.09元/平方米，环比上涨9.98%。
据房天下数据统计，虽然近段时间东莞楼市的周成交连连下滑，但环比、同比均有上升，在政策利好、加快推货与开发商加大让利几重因素影响下，今年的金九算得上已经达到了业内外人士对其的期望，加上金九接近尾声，东莞将迎来一大波的新货入市，以价换量还在席卷着东莞楼市，购房者预计也将迎来今年名副其实的购房时机。上周东莞住宅成交均价终见反弹，也是楼市向好的信号之一。
凤岗镇夺周成交
东莞房天下数据监控中心数据显示，9月15日-9月21日全市有32个区域新建住宅签约成交，共计1053套。凤岗镇凭借190套的成交夺得成交，其中名流印象24589元/平方米[凤岗]名流印象52套在售花园单盘拉动影响大，寮步镇以126套的成交量排行第二，南城区则以95套的成交量排行第三。上周镇区成交前十中，中心城区除万江区外全部上榜，可见在金九，中心城区的开发商势头之猛，也可以反映出中心城区对购房者仍具有相当大的吸引力，加上新实施的新普宅标准，对于在中心城区购房的刚需客来讲也有相当大的利好，促进成交。
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