[摘要] 近日，国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京（楼盘）房价自2012年6月以来首现下跌。
近日，国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京（楼盘）房价自2012年6月以来首现下跌。同时数据显示，在新建商品住宅的价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市64个，持平的城市4个，上涨的城市仅2个。而在二手住房的价格方面，价格下降的城市65个，持平的城市4个，上涨的城市1个，形势不容乐观。
这边楼市唱衰声一片，那边房企上半年业绩报告就高调出场，一连串销售面积、销售金额、利润增长率和销售目标完成率等华丽数字冲击大众的眼球，下面九哥带你们看看这些房企上半年闪瞎眼的业绩：
万科2014年8月17日发布半年度报告。在上半年的楼市环境下万科仍保持稳步增长，实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。万科成为上半年国内实现销售额过千亿的房企。
公司财务继续保持稳健状况。上半年剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,公司其它负债占总资产的比例为42.8%,较2013年底下降2.8个百分点。公司净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为36.4%,仍保持在行业较低水平。
8月19日晚间，碧桂园控股有限公司发布今年上半年业绩公告。公告称，今年上半年，碧桂园完成总收入约为383亿元，同比增长42%，物业确认收入建筑面积为535万平方米，同比增长39%。而今年上半年，碧桂园实现合同销售金额约为584亿元，合同销售建筑面积约为879万平方米，分别同比增长73.6%和73.4%。
在具体财务指标上，今年上半年碧桂园集团毛利润为109.5亿元，毛利润率为28.6%，核心净利润达到47亿元，同比增长14%。在资本运作方面，碧桂园除了通过商业银行进行融资外，其在今年上半年还发行了两次优先票据，分别为2.5亿美元（年期5年，票面息7.5%）的私募票据以及5.5亿美元（年期5年，票面息7.875%）的公开发行票据。
楼市政策放松效应显现:多地新房成交量骤增
房价下行也需"软着陆"房企资金难以回笼
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