[摘要] 王先生，祖籍四川大竹人，已婚，暂无子女。王先生是一个热爱东莞这座城市的“新莞人”，目前在南城一家公司工作，在东莞已经工作8个年头。王先生和妻子目前在南城租房，打算首次买房，约90㎡左右，首付需要贷款，月供在3500元以内可以承受。
看房时间：2014年8月17日 天气：晴
置业主角：王先生
随行人员：房天下工作人员
看房路线：企石碧桂园鼎峰城市花园→海伦湾→恒大华府→地王广场香颂里→北大资源御湾
置业主角介绍：王先生，祖籍四川大竹人，已婚，暂无子女。王先生是一个热爱东莞这座城市的“新莞人”，目前在南城一家公司工作，在东莞已经工作8个年头，妻子亦在东莞。王先生和妻子目前在南城租房，打算开展首次买房攻势，约90㎡左右，首付需要贷款，月供3500元以内可承受。
购房者王先生
在莞工作8年 做了8年过客
“过去几年，一直都很纠结啊，买房愿望和高不可攀的房价始终在困扰着我。在长期思想博斗中，一直都没有下定买房的决心。”在17日的房天下看房团3号线上，王先生苦笑着跟房天下说。
王先生大学毕业后来东莞，至今已经奋斗了8个年头，而房子始终是他的梦魇。这些年来，经历了观望——放弃——再观望——再放弃，多次与房子擦肩而过。在东莞工作了8年，也做了8年的漂流者。
“刚来东莞那会儿，房价便宜，不过三四千一个平方，可工资也低，的时不到2000块。虽然现在有点积蓄了，但房价却翻了两倍，外带拐了一个弯，多年所存积蓄仍不够付一个首付。”王先生无奈地说。
关于楼市印象，王先生有过印象最深的经历：2008年东莞房价明降暗跌，2008年末房贷利率下调，买房各种税费的减免，购房时机出现在2009年。不过，作为一个普通工薪阶层，积蓄距离首付比较遥远，买房愿望最后在大家的喜怒哀乐之中不了了之。
事实上，与王先生持有相同观点的购房者颇多，对自住型购房，2009年无疑是一个的入市时机。错过这一次机会，东莞房价整体步入了稳定上升发展的阶段期。
结了婚 就想筑一个爱巢
租房这么多年，在潜意识里，王先生始终把自己当成东莞的一个“过客”。伴随着结婚的事实，王先生不得不考虑在远离老家的东莞定下一个爱巢。
实际当中，像王先生这样的新莞人，有很多一直都想深耕东莞，甚至扎根东莞，但始终苦于买不起房。
从目前楼市发展情况来看，近两年东莞房价上升趋势处于稳定缓慢的状态，是一个出手买房的时间段。随着城区土地资源的紧张及楼市不稳定因素的增多，王先生想咬咬牙挺一挺购买一套再说。
“结婚好久了，我跟妻子都想在这边买一套90平方米的房子，算是我们目前的一件事，也许不久孩子就要出生了，不得不做长远打算。”王先生思虑着说，其实看过很多次房，一直都在犹豫，但没有找到一套适合自己的。主要原因是王先生本人和妻子都在南城工作，但南城房价一直比较高，甚至还有攀涨趋势，而距离南城较近的几个镇区上班又很不方便。
王先生告诉房天下，他还有另外一个要买房原因——楼市政策在发生微妙的变化。他说，一直在关注东莞的楼市政策，根据目前东莞取消备案价的举措，他猜测接下的房价可能是稳中微降。“如果再不把握住这个机会，很可能就要后悔很久。”
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