[摘要] 上周，东莞预售证发放上涨，商品房新增供应大幅度回升。据了解，8月4日至8月10日，全市5个项目获5个预售证，分别是御山翠花园、企石鼎峰碧桂园、水云天公馆商住区、东逸湾花园以及凤岗玉泉商住区。
上周，东莞预售证发放上涨，商品房新增供应大幅度回升。据了解，8月4日至8月10日，全市5个项目获5个预售证，分别是御山翠花园、企石鼎峰碧桂园、水云天公馆商住区、东逸湾花园以及凤岗玉泉商住区。全市上周有11个项目新增供应商品房1986套，环比前一周大涨152.25%，其中住宅供应1422套，非住宅新增供应564套，整体新增供应环比大幅图攀升。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 |
| 201400174 | 御山翠峰花园 | 5幢/20层 | 3幢302号 | 2014/8/8 |
| 201400172 | 企石鼎峰碧桂园 | 2号商业、住宅楼/18层 | 2号商业、住宅楼2单元201房 | 2014/8/7 |
| 201400173 | 水云天公馆商住区 | 1、2栋住宅楼/15层；办公楼/11层 | 1栋住宅楼1单元301房 | 2014/8/7 |
| 201400171 | 东逸湾花园 | 9栋/20层 | 2栋301房 | 2014/8/6 |
| 201400170 | 凤岗玉泉商住区 | 商场/3层 | —— | 2014/8/4 |
东莞上周的预售证发放有上涨迹象。据东莞市建设网数据，2014年8月4日-8月10日东莞新增商品房预售证5个，分别是凤岗镇御山翠峰花园5幢/20层；企石鼎峰碧桂园2号商业、住宅楼/18层；樟木头水云天公馆商住区1、2栋住宅楼/15层；办公楼/11层；大朗镇东逸湾花园9栋/20层；凤岗玉泉商住区商场/3层，等等。
上周全市新增商品房供应约18.63万平方米，环比前一周出现大涨。新增住宅产品1422套，环比前一周大涨229.17%。上周新增供应项目陡增至11个，临深片区新增供应一头独大，其中樟木头镇长虹百荟花园新增420套住宅产品，供应面积约3万平方米，常平镇天林湖新增491套洋房，约5.5万平方米。
上周末，东莞出台了《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》，其中就涉及到普通住房价格标准的调整，新标准下月起实施。这一举措将极大提振市场信心，未来伴随着房价上涨，东莞楼市的新增供应将会跟着房价的上调而出现井喷现象。
对此，东莞业内人士也分析认为，取消住房售价备案制将传递给购房者一个积极的信号，它提高了楼市的信心。面对这个积极的信号，东莞购房者长期弥漫的观望情绪也有所缓解，一定程度上促进购房者的入市行为。
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