[摘要] 受楼市市场大环境影响，东莞二手房市场也逐渐低迷，虽然价格没降，但成交量跌了不少。去年东莞楼市一片红火，不少中介公司趁势扩张，尤其在西平一带，一年内增加了10余家中介门店，其中包括已经关门的富赛地产。
受楼市市场大环境影响，东莞二手房市场也逐渐低迷，虽然价格没降，但成交量跌了不少。由于二手房销售以及租房市场的惨淡，越来越多的中介变得“吃不饱”。
此前记者在中介人员流失率方面上做了跟踪报道，发现部分中介门店半年内出现了一半职员离职的现象。二手房不好卖，一二手联动的房子也难走货，不少中介选择另谋出路。
在中介扎推的西平，有将近30家中介门店，二手房源不少，该区域的表现可谓是东莞二手房市场的“晴雨表”。近日，记者走访西平商圈时发现，在格林小城以及中熙弥珍道两条较旺的商街上，半个月内有三家中介关门歇业。
新开门店只生存了1年9个月
周一的傍晚时分，这时候西平的中介人员都没下班，还在不断地电话联络意向客户。在格林小城的一家奶茶店旁，两家中介门店却大门紧锁，从隔壁商铺店员口中得知，它们分别是满顺地产以及中基地产。在满顺地产的门店外，贴示着“本店已搬迁，旺铺转让”的信息。隔壁中基地产似乎为了遮羞，用广告牌把门牌挡了起来。
记者致电满顺地产的负责人王先生，负责人向记者介绍，自己这家门店也是从一家美甲店老板手中接过来的，开了1年9个月时间。
在西平这片“热土”，中介公司自然想进来分一杯羹。王先生在把门店扩张到西平前，与另一个同伴合伙在中信新天地开着一家满顺地产的另一家分店。如今市场低迷，王先生收回了这枚扩张的棋。从语气中，可以感受出王先生的急于转手。“转手费只需要6万就行了，65平方米，月租金8500元/平方米，我报的都是底价。”
在记者对比周边几家转租铺面的费用时，也发现相比动辄上10万元的转手费，王先生的叫价比较实惠。
隔壁中基地产的负责人游先生告诉记者他们撤场的原因，“我们在东莞的另外三家门店同样撤场了，包括泰和分店、新世界分店等。”缘何有了这样的举措，负责人介绍，现在所有员工都到公司写字楼办公，二手业务并没有停止，只是改变了工作地点。“如果没有在商业旺地的门店支撑，怎样来保障客源?对方只是含糊表示，这并不影响业务员的“揽客”。
周边的一家中介公司员工这样向记者透露他们撤离的原因，主要是因为他们接手了东坑皇家公馆的商铺项目，“二手业务不好做，专心卖一手商铺更好。”
此后，记者还走访了时代城、天利中央花园、金色华庭、中熙弥珍道、东骏豪苑等西平的主流社区，发现位于中熙弥珍道的富赛地产，同样关门歇业了。隔壁门店的店员介绍，早在一个月前，老板娘就在转租铺面了，那时候还有员工在岗，现在整个团队应该都解散了。
记者拨打门店上留的热线电话，并无人员接听。
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