[摘要] 导读：北京首个启动选房的自住房项目金隅汇星苑现场选房已经完成，1882套房源还剩3套，开发商将按照摇号顺序号通知剩余家庭选房。
导读：北京启动选房的自住房项目金隅汇星苑现场选房已经完成，1882套房源还剩3套，开发商将按照摇号顺序号通知剩余家庭选房。
大兴孙村自住房项目首创悦都汇今天启动摇号。而北京启动选房的自住房项目汇星苑已经于7月5日完成现场选房，经过前后5天的集中选房，1882套房被选走了1879套。
据了解，今天下午，首创悦都汇进入摇号阶段。首创悦都汇的544套自住房最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭27504户，非优先家庭6417户，鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭。与金隅汇星苑不同的是，本次摇号数量为房源的4倍，共2176户。
而金隅汇星苑7月5日天备选组选房时共有365套房，家庭总计300户，有206户完成了选房，94户家庭放弃了选房。到了第二天备选组选房时，又有4套房被退回，房源总数恢复到162套，经过当天300个家庭的选房，只剩下了3套房。至此，金隅汇星苑项目完成了选房阶段。
由于剩余3套房源数量太少，因此开发商接下来就不组织集中选房，而是按照摇号顺序号通知后续家庭，在公证机构的公证下完成选房。两天的备选组600户家庭的选房中，共有200多户家庭放弃，弃选率高于正选组。但这也是正常现象，因为剩余的房源在朝向、楼层等方面不如正选时好。
由于地理位置佳、性价比高，金隅汇星苑十分抢手：1882套房源，共有17.3万户家庭申购。几轮资格审核后，有12.8万户优先家庭拿到了摇号资格，但最终仅有3764户家庭作为正选组和备选组中签。在中签家庭中，有20%左右最终决定放弃。金隅嘉业相关负责人告诉记者，通过他们对弃购家庭的回访，超过半数甚至更大比例家庭之所以放弃这次选房，都是因为购房能力的问题。“这些家庭很多都是京籍名下无房，如果有一定的支付能力，基本上都会购买，所以弃购是正常的。”记者范辉
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