[摘要] 近日，记者走访2号线途径市区的8个站点：榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、鸿福路站、西平站、蛤地站看到，目前，各站点仍在紧密施工中，尚未见站点雏形。但周边商业和楼盘均已对地铁寄予重望，价格也一路走高。
蛤地站
很少高楼大厦 已有新盘在建
记者走访：蛤地站周围很少有高楼大厦，都是些荒山和树木，环境甚好。据当地一家五金店的老板杨先生透露，该区域店铺的租金近几年都没有很大的变动，始终保持在50元/平方米·月左右。但平时人流量不大，所以生意不是很好。而附近正在兴建的楼盘，都是随着地铁兴建才出现的，可以说，地铁的兴建给这片区域带来了无限的生机和希望。
杨先生表示，他对该地段的前景非常有信心，所以一口气买了3间店面，相信未来这里会慢慢繁荣起来。持类似观点的宝丰五金机电批发部一名工作人员也表示，该区域未来几年的空间会很大，当写字楼逐渐投入使用后，出租房、餐饮市场将迅速兴起，相信物业价格也会水涨船高，“不过目前人气不太好，生意也不好做。”
规划前景：周边毗连南城企业总部基地，将以商业办公为主，目前已有浙商大厦等项目开工建设。
周边楼盘：站点附近已有幸福公馆、寰宇汇金中心和浙商大厦3个楼盘正在施工。
西平站
未来CBD交通枢纽 房价高企
记者走访：西平站位于东莞较为成熟的住宅片区——西平片区。目前站点仍在施工当中，在10内，就有金色华庭、新中银花园、景湖时代城、君台花园、世纪城国际公馆、中信凯旋公馆等众多楼盘。另外，在景湖时代城旁边，有家乐福、彩怡百货、光大比高电影院、国美电器等商业配套，公交站点也很多。
合富置业一名置业顾问告诉记者，地铁规划让西平一些楼盘不少，比如景湖时代城，当年在售的时候就因为地铁规划，价格高达8000多元/平方米，在当时市区多数楼盘价格尚为“6字头”的时候，这个价格算是“高端价”了。目前，该楼盘的毛坯二手房价已涨到11000元/平方米，而目前在售的西平楼盘均价也基本过万。
规划前景：轻轨2号线与莞惠城铁并成东莞辖内的轨道交通换乘站——西平站。莞惠城铁的西平站规划了4个出入通道口，其中3个通道口设置在规划二路上，1个设置在会展酒店宿舍楼方向。而轻轨R2线的新城中心站则规划了2个出入通道口，分别位于金色华庭方向和东莞市工商局方向。西平站所在区域将来是东莞市中央商务核心区，车站将成为未来CBD交通枢纽。
周边楼盘：目前中信凯旋公馆仍有少量单位在售，中信凯旋公馆位于南城区西平社区宏伟路东侧，联排别墅正在清盘，优惠80万元。单价16000～20000元/平方米，目前仅剩几套。
另外，世纪城国际公馆香榭里在售380～400平方米五房楼王，毛坯发售，折后均价12000～13000元/平方米，总价456万元起，目前正在清盘。
下桥站
附近基本是民房 人流量极小
记者走访：下桥站周边很少有像样的高楼大厦，也很少有大型商场，基本上都是普通民房。除了周边有一个大型水果批发市场外，几乎全都是一些零散的便利店、快餐店和小维修店，人流量很小。
附近一家皇冠蛋糕店的工作人员告诉记者，他在这里工作一年多时间了。自地铁兴建以来，店租就一直在上涨。仅30多平方米的店面，去年以来一个月就涨了500元。而店铺生意却一年不如一年，人流量极小，“如今大家都把所有希望寄托在地铁开通后。”
据中国联通一家分店的工作人员介绍，从去年开始店面租金一个月就涨了五六百元，30平方米的小店，每月租金要2500元～2600元。他表示，地铁站和公交车站是一样的，想要通过地铁口带动整片区域经济有实质性的发展，那是非常难的，增加的仅仅是人流量。让他们感到欣慰的是，附近有一个水果批发市场，能为生活提供一些便利。
周边楼盘：盈彩美地、蔚蓝星湖、主山假日公寓等旧楼盘都在临近下桥站东宝路沿线。下桥站附近在售楼盘有联华花园城。
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