[摘要] 据统计，东莞2014年5月19日-5月25日全市新建商品房成交合计1146套，新建住宅成交779套，环比上涨1.7%；住宅成交面积约87555.01㎡，环比上涨3.19%；住宅成交金额约79070.34万元，环比上涨9.38；住宅均价回归9字头，为9030.93元/平方米，环比上涨6%。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年5月19日——2014年5月25日），东莞楼市经过连续几周的下滑后，出现了轻微的反弹。全市新建商品房成交合计1146套，新建住宅成交779套，环比上涨1.7%；住宅成交面积约87555.01㎡，环比上涨3.19%；住宅成交金额约79070.34万元，环比上涨9.38；住宅均价回归9字头，为9030.93元/平方米，环比上涨6%。
| 2014.5.19-2014.5.25周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 5月19日 | 星期一 | 101 | 10870.34 | 10143 | 9330.89 |
| 5月20日 | 星期二 | 118 | 15222.13 | 14722.86 | 9672.01 |
| 5月21日 | 星期三 | 86 | 9985.92 | 10325.66 | 10340.22 |
| 5月22日 | 星期四 | 88 | 9841.6 | 9005.58 | 9150.52 |
| 5月23日 | 星期五 | 132 | 15053.51 | 13196.16 | 8766.17 |
| 5月24日 | 星期六 | 156 | 16015.38 | 13485.83 | 8420.55 |
| 5月25日 | 星期日 | 98 | 10566.13 | 8191.25 | 7752.37 |
| 本周 | _ | 779 | 87555.01 | 79070.34 | 9030.93 |
| 上周 | _ | 766 | 84848.3 | 72292 | 8520.15 |
| 环比 | ↑ | 1.70% | 3.19% | 9.38% | 6.00% |
住宅成交量终现反弹 均价回归9字头
据统计，东莞2014年5月19日-5月25日全市新建商品房成交合计1146套，新建住宅成交779套，环比上涨1.7%；住宅成交面积约87555.01㎡，环比上涨3.19%；住宅成交金额约79070.34万元，环比上涨9.38；住宅均价回归9字头，为9030.93元/平方米，环比上涨6%。虽然整体成交仍处在低水平，但轻微幅度的上涨仍以为着东莞楼市在向好发展。
央行“喊话”要求银行支持房贷个贷业务后，东莞各大银行截止上周为止都没有明显动作。据调查，针对一手房的首套房贷，银行的利率仍是上浮10%以上，并未出现松动迹象。多家银行个贷部门人士表示，并未收到上级的通知。贷款利率高、贷款难成了刚需客的心头之痛，也是阻碍着刚需客入市的一大因素。
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