[摘要] 自3月份中信御园有3套别墅调低备案价后，日前又有10余套房源申请价格变更。按照御园在2011年开盘时的对外报价计算，现备案价约为原价7.5折，下调2 5 %左右，已击穿该楼盘“发行价”。
编者按：2014年以来，以长三角地区为主导的楼市降价现象，在很多地区都有出现。有人说，这是中国楼市崩盘的前兆，也有人反驳称这只是开发商的一种促销手段，吸引眼球。自杭州、常州地区楼价“跳水”后，不少人都在猜测珠三角地区什么时候会出现“首降”。此前，广州某房企首先降价，而深圳方面也出现零首付购房现象，直至4月，东莞中信旗下两大豪宅项目纷纷调低备案价，打折力度更高达7.5折。
天花板价格降至击穿发行价 两大豪宅齐跳水
自3月份中信御园有3套别墅调低备案价后，日前又有10余套房源申请价格变更。按照御园在2011年开盘时的对外报价计算，现备案价约为原价7.5折，下调2 5 %左右，已击穿该楼盘“发行价”。
继中信御园10多套房源调整备案价，价格比开盘时下降25%后，位于南城西平的中信凯旋公馆别墅也悄然调低价格，价幅度高达15%。
“五一钜惠提前来袭，西平中心城央别墅中信凯旋公馆别墅490万起售，最后十席分秒递减。”近日不少高端客户收到这一短信，而对市场时刻保持敏锐观察的合富辉煌市场研究部研究员也向记者确认，基于对此前成交数据的监测，中信凯旋公馆较大幅度降价了， “根据2013年中信凯旋公馆别墅签约价均价大约在580万左右，大约降价幅度约达15%。”现场销售经理曾经理表示，中信凯旋公馆仅剩最后9套，由于销售周期过长开发商为尽快清盘才如此大幅度调价，目前剩余均为端边位居多，面积多为350平米左右，对比此前价格确实优惠力度很大。
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