[摘要] 租房合同你了解多少？签订租房合同常见疑难解答,经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
东莞是一个外来人口众多的城市，大多数外地务工人员都选择在东莞租房生活。在东莞租房的小伙伴们，或许你曾目睹或经历过这样一些租房纠纷：房东毫无征兆地单方面提出涨租要求、家里水龙头坏了房东要租客自己修、合同期满房东不退押金、中介卷走房租后拒不认账导致房客被扫地出门……其实以上种种租房烦恼都可以通过有效的租房合同来解决，签订租房合同有哪些注意事项、合同中应明确哪些内容、出现租房纠纷有何应对方法，本文将为您揭晓。
一、查找房源
租房首先考虑的问题是房源，目前市场上主要有两种类型的房源，一种是中介房源，租房时选择中介可以为我们省下不少时间精力；另一种是个人房源，它的优势在于可以省下一笔中介费，大家可以依据自己的需求来选择。
二、实地看房
想要看的房源甄选好后就是实地看房，看房中尽量结伴而行，避免上当受骗。
三、房源比较
一般来说，符合你要求的房源可能不止一套两套，可以多看看，对比下朝向、配套、价格，甚至对比下房东的态度人品，再下决定。
四、签订合同
通过仔细辨别和比较选好心仪房源后，接下来就是签订租房合同了，这一步非常关键，一个好的租房合同可以让你免去日后的种种烦恼和纠纷。
五、钥匙交付
签好合同就是钥匙交付，租约期内这个房子就是你的安身立命之所了。
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