[摘要] 3月11日，虎门镇赤岗村一宗近15万㎡的连体商住地在网上竞拍。据了解，该宗连体商住地是由编号2014WG014和编号2014WG015两块商住用地合成，背倚虎门港支线。两宗地块分别在11日上午和下午成功出嫁，而获得地块使用权的均为中国电子东莞产业园有限公司，连体地总成交额超12亿元。
实时消息，3月11日，虎门镇赤岗村一宗近15万㎡的连体商住地在网上竞拍。据了解，该宗连体商住地是由编号2014WG014和编号2014WG015两块商住用地合成，背倚虎门港支线。两宗地块分别在11日上午和下午成功出嫁，而获得地块使用权的均为中国电子东莞产业园有限公司，连体地总成交额超12亿元。
据房天下了解，11日上午10时30分许，虎门镇赤岗村编号2014WG014地块吸引了2房企前来竞价，55轮叫价之后，被中国电子东莞产业园有限公司以66189万元斩获，折合楼面地价3546.92元/平，溢价68.9%；时隔四，下午15时35分左右，该村编号2014WG015同样也吸引了2家房企前来竞价，35轮叫价后，再次被中国电子东莞产业园以56689万元收入囊中，折合楼面地价3037.83元/平，溢价44.66%。
至此，中国电子东莞产业园累计以12.2878亿元的总价斩获虎门镇赤岗村占面近15万平的连体商住地的使用权。
这两宗地的基本信息一致，占地面积均为74644㎡，容积率小于或等于2.5，大于或等于1.0，建筑密度小于或等于25%，起始价为39189万元，起拍楼面价约为2100.5元/平方米，报价增幅为500元。
据查证，中国电子东莞产业园有限公司位于东莞市虎门镇中国电子产业基地，成立于2011年9月28日，法定代表人是何在明，经营范围为房地产开发、事业项目的投资、物业管理以及工程管理服务。
据了解，连体地的位置较好。该宗连体地所处位置在虎门即将要打造的“一核三带五功能区”中的虎门长安厚街产业带中心点位置， 距常虎高速新出入口只需3，到白沙交通枢纽仅五，交通非常便捷出行珠三角各大城市；城际轻轨R2线、广深高速、常虎高速出行东莞其他镇区；环莞快速路、常虎高速、广深高速、莞深高速、博览大道、S256省道出行虎门镇区，等等。
近年来开发商对虎门的热度一直都处于升温态势。据中原报告分析，随着虎门高铁正式通车后，虎门的商业地产随之进入快速发展通道。近2年来，虎门商住商业混合用地同样受到市场的青睐，凯和实业、万科地产均在博涌村获得一宗地块，连升置业在金洲村也拿下一宗R5性质用地。
由此可见，众多纷纷进驻虎门，目的都想在虎门分得一杯羹。万科、佳兆业等品牌开发商的介入，万科更是深耕虎门，强大品牌效应将会为市场和投资者注入信心。
随着虎门中心城区的改造、镇区的配套升级等规划逐渐兑现，虎门后市的商业发展潜力巨大，原因在于虎门经济实力雄厚，位于东莞各镇名列前茅，当地居民收入水平高，购买力强劲。虎门有大概有55万左右的常住人口，人口数量仅次于长安，再加上虎门高铁的通车，也会带来众多的人口消费。
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