[摘要] 本年度2月初恰逢春节假期,成交量受影响大幅缩水。据统计,二手房签量总计1528套,比1月减少了991套,减幅为39.3%。本月全市二手房均价首次突破8千元大关,涨至8077元/㎡,环比1月上涨了186元/㎡。
搜索量分析
行政区:区县搜索量10中,位居前三的是南城、东城、樟木头,搜索占比分别为15.29%、15.25%、8.46%。常平镇搜索量排名较上个月下降一位,搜索占比减少了0.84%,此外,虎门搜索量排名也有所下降,而凤岗则跌出了前十,被长安以4.48%的占比取代。
总区间价:相较1月份,20-50万元、50-80万元价格搜索比重均有所上升,而150-300万元区间价占比下降了6.67%,此外300万元以上搜索占比较上个月也略有下降。
户型:1居室、2居室及3居室占比分别为5.84%、26.56%、53.64%。本月关注度分布中,1居室和2居室小户型关注有所分别下降了1.94%、0.32%,而3居、4居、5居关注度均有上升。
面积:本月70-90平米、90-110平米区间搜索量较1月分别上升了1.95%、1.62%,110-130平米搜索占比下降了0.59%,300平米以上面积搜索也略有下降。
热门楼盘10:二手楼盘关注度前十中,合正上东国际跌出前十,理想0769登榜,排在第7位。相较1月份,本月榜单中,阳光海岸排名变化,从上期的第2位跌至第10,此外,阳光海岸、新世界花园也下跌了一名。排名上升的楼盘包括新世纪星城、御景花园、景湖时代城、万科城市高尔夫花园。
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