[摘要] 昨日，记者从达州市达川区住房和城乡规划建设局了解到，石化南苑已和业主们约定于本月20日就延迟交房的违约金等事宜进行协商。同时，石化南苑目前虽已完成主体验收，但还不具备竣工验收的条件，也未曾向住建部门提出竣工验收申请。销售部：线路维修，暂停营业
和售楼中心约定3月5日交房拿钥匙，但一大早赶到时，售楼中心却人去楼空，达州石化南苑的购房者们都感到不解和愤怒。（本报昨日报道）
昨日，记者从达州市达川区住房和城乡规划建设局了解到，石化南苑已和业主们约定于本月20日就延迟交房的违约金等事宜进行协商。同时，石化南苑目前虽已完成主体验收，但还不具备竣工验收的条件，也未曾向住建部门提出竣工验收申请。销售部：线路维修，暂停营业。
前日，市民左先生按照和开发商的约定，来到达州二号干道的石化南苑销售部领取钥匙，不料却遭遇了售楼部大门紧锁的尴尬。昨日上午，记者再次来到石化南苑销售部，玻璃大门依旧紧锁，门上贴着两张通知：销售部内部线路维修，暂停营业，给您带来的不便尽请谅解。
昨日，左先生再次给销售部和买房时负责接待他的张姓经理打电话，都没有得到应答。“合同上约定2013年12月30日交房，那时房子还完全没弄好，我们就没接。协商后，他们说今年3月5日再来拿钥匙，并同意赔偿延期交房违约金，但现在找不到人，真是让人着急啊。”联系不上开发商和销售部人员，左先生和石化南苑的一百多户业主只好将此事反映给达川区住房和城乡规划建设局。
住建局：20日双方将谈违约金
昨日，记者就此事采访了达川区住房和城乡规划建设局，房管科黎姓负责人表示，接到石化南苑业主反映后，他们对此事进行了了解。“3月3日我们就接到业主反映，当时石化南苑一名副总表示，3月5日给业主们一个解释，但5日当天他们好像因为装修问题，双发就没能当面交流。”
“昨日，我们和达川区人民政府一起，联系到了石化南苑的这名副总，他说自己正在外地招商，将在本月20日再和业主代表一起来谈违约金的事宜。”该负责人表示，石化南苑只进行了主体验收，还未进行竣工验收，这样就不具备交房条件，如果业主自愿接房的话，住建部门也只能督促开放商尽快完善各项条件竣工验收。
随后，记者就石化南苑住房验收的情况，询问了达川区住房和城乡规划建设局建筑股股长徐丹，她表示：“石化南苑目前还不具备竣工验收的条件，也没有向住建部门提出竣工验收的申请。”律师说法
住房没验收属不合格产品
“我在外打工，急着把房子接了，好在春节期间进行装修，所以在没有看到任何竣工验收报告的情况下就拿了钥匙。”石化南苑业主魏女士介绍，石化南苑共有800套房，已有约300多户业主接了房子，目前已接房的还没有人住进去，只是在进行装修。
房子没竣工验收，如有存在质量问题导致事故发生，那应该由谁负责？“未通过验收，就表示还没有达到入住条件，属于不合格产品。”四川金世达律师事务所周忻律师表示，如果双方达成一致，消费者愿意接受不合格产品的话，就是放弃了自己的相应权利。这时，行政主管部门应对开发商进行督促，避免相应的风险产生。
新房还未住家中发大水 业主与开发商僵持不下
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