[摘要] 对房地产政策追问,姜伟新给出四字谜:“双向调控”⊙上证报两会报道组○编辑龚维松昨日,在经过近5个小时的漫长等待后,上证报记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一系列有关房价的提问,他不经意间透露出四个字:“双向调控”。
托底盖帽?
那么,如何理解“双向调控”呢?
对此,业内人士称,所谓“双向调控”,称为“托底盖帽”更为恰当。其中,政府提供最基本住房保障为“托底”,抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
其实,在去年底的住房城乡建设工作会议上,姜伟新也曾强调,“2014年要保持调控政策连续性和稳定性,执行好既有调控措施,更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施,增加住房用地和住房有效供应。”2014年,保障房计划新开工600万套以上。
楼市调控要“长效机制和短效机制结合运用。”政协委员、上海市政府参事张泓铭说,长效机制系统的推出非一朝一夕,并且推出后是否成功也需要时间检验。“在长效机制系统并未推出及成功之前,还应有所动作。”
“如何实现住房市场价格的稳定,当然不是刚性地规定住房价格那么简单,而是要通过一系列措施从根本上来平衡供求。”他说。
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