[摘要] 上周（2014.2.17--2014.2.23），东莞楼市住宅成交大幅上升。据房天下数据监控中心统计，上周东莞新建商品房成交1302套，其中新建商品住宅成交870套，较前一周增加335套，成交套数环比上升62.62%......
上周（2014.2.17--2014.2.23），东莞楼市住宅成交大幅上升。据房天下数据监控中心统计，上周东莞新建商品房成交1302套，其中新建商品住宅成交870套，较前一周增加335套，成交套数环比上升62.62%；住宅成交面积为93391.46㎡，较前一周增加35191.51㎡。据统计，上周东莞楼市住宅成交金额约85179.93万元，较前一周的55045.43万元增加30134.5万元，住宅均价9120.74 元/㎡，环比下降3.57%。
| 2014.2.17-2014.2.23周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 2月17日 | 星期一 | 142 | 15059.35 | 13681.11 | 9084.79 |
| 2月18日 | 星期二 | 124 | 12900.43 | 11280.27 | 8744.10 |
| 2月19日 | 星期三 | 130 | 14001.99 | 14145.25 | 10102.31 |
| 2月20日 | 星期四 | 124 | 13086.09 | 10964.82 | 8378.99 |
| 2月21日 | 星期五 | 128 | 15002.14 | 14852.74 | 9900.41 |
| 2月22日 | 星期六 | 141 | 14979.51 | 13166.82 | 8789.89 |
| 2月23日 | 星期日 | 81 | 8361.95 | 7088.92 | 8477.59 |
| 本周 | _ | 870 | 93391.46 | 85179.93 | 9120.74 |
| 上周 | _ | 535 | 58199.95 | 55045.43 | 9457.99 |
| 环比 | ↓ | 62.62% | 60.47% | 54.74% | -3.57% |
区域方面，上周塘厦镇猛发力，凭借169套的网签量在镇区中排行；而凤岗镇网签88套，在镇区中排行第二，常平镇上周总共网签69套，排行第三。
| 区域 | 一周签约 （套） | 一周成交面积 （㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 塘厦镇 | 169 | 16977.4 | 18137.52 | 100.46 | 10683.33 |
| 凤岗镇 | 88 | 9458.99 | 8748.33 | 107.49 | 9248.69 |
| 常平镇 | 69 | 7795.95 | 5586.47 | 112.98 | 7165.86 |
| 南城区 | 63 | 7334.43 | 9282.33 | 116.42 | 12655.83 |
| 道滘镇 | 59 | 6212.01 | 4276.17 | 105.29 | 6883.71 |
| 寮步镇 | 48 | 5313.69 | 4330.98 | 110.70 | 8150.61 |
| 樟木头镇 | 48 | 4294.72 | 3202.23 | 89.47 | 7456.20 |
| 万江区 | 44 | 4035.79 | 3512.92 | 91.72 | 8704.42 |
| 东城区 | 40 | 4083.49 | 4859.82 | 102.09 | 11901.14 |
| 清溪镇 | 27 | 3301.52 | 2430.45 | 122.28 | 7361.61 |
| 松山湖 | 24 | 3513.49 | 3741.49 | 146.40 | 10648.93 |
| 大朗镇 | 23 | 2180.94 | 1403.67 | 94.82 | 6436.08 |
| 沙田镇 | 21 | 2232.1 | 1518.96 | 106.29 | 6805.07 |
| 茶山镇 | 18 | 1911.98 | 1402.94 | 106.22 | 7337.63 |
| 厚街镇 | 17 | 1616.72 | 2222.39 | 95.10 | 13746.29 |
| 石龙镇 | 17 | 1399.86 | 1032.82 | 82.34 | 7378.02 |
| 石碣镇 | 15 | 2163.23 | 1680.22 | 144.22 | 7767.18 |
| 虎门镇 | 14 | 2424.06 | 2352.20 | 173.15 | 9703.56 |
| 高埗镇 | 11 | 1300.63 | 878.2 | 118.24 | 6752.11 |
| 长安镇 | 11 | 1483.84 | 1784.46 | 134.89 | 12025.96 |
| 麻涌镇 | 8 | 813.84 | 557.21 | 101.73 | 6846.68 |
| 石排镇 | 8 | 945.61 | 531.01 | 118.20 | 5615.53 |
| 莞城区 | 6 | 542.78 | 453.37 | 90.46 | 8352.74 |
| 横沥镇 | 6 | 621.89 | 399.46 | 103.65 | 6423.32 |
| 黄江镇 | 5 | 467.93 | 304.6 | 93.59 | 6509.52 |
| 企石镇 | 3 | 232.8 | 130.99 | 77.60 | 5626.72 |
| 桥头镇 | 2 | 273.48 | 144 | 136.74 | 5265.47 |
| 望牛墩镇 | 2 | 187.4 | 106.93 | 93.70 | 5705.98 |
| 大岭山镇 | 1 | 70.03 | 28.42 | 70.03 | 4058.26 |
| 东坑镇 | 1 | 33.83 | 18.06 | 33.83 | 5338.46 |
| 谢岗镇 | 1 | 46.22 | 25.85 | 46.22 | 5592.82 |
| 中堂镇 | 1 | 120.81 | 95.44 | 120.81 | 7900.01 |
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均价方面，上周有6个镇区房价突破万元，其中厚街镇的平均房价达到13746.29 元/㎡，其次南城区以12655.83 元/㎡排名第二，长安镇均价12025.96元/㎡，排名第三。
| 区域 | 一周签约 （套） | 一周成交面积 （㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 厚街镇 | 17 | 1616.72 | 2222.39 | 95.10 | 13746.29 |
| 南城区 | 63 | 7334.43 | 9282.33 | 116.42 | 12655.83 |
| 长安镇 | 11 | 1483.84 | 1784.46 | 134.89 | 12025.96 |
| 东城区 | 40 | 4083.49 | 4859.82 | 102.09 | 11901.14 |
| 塘厦镇 | 169 | 16977.4 | 18137.52 | 100.46 | 10683.33 |
| 松山湖 | 24 | 3513.49 | 3741.49 | 146.40 | 10648.93 |
从项目成交来看，成交楼盘大多势均力敌，莞城愉景东方威尼斯广场成交套数遥遥领先，近深片区的代表塘厦镇成交套数也较为理想，水乡片区代表道滘镇也明显不示弱，占据一个席位。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 销售均价 |
| 1 | 愉景东方威尼斯广场 | 87 | 莞城 | 8687 |
| 2 | 中信观澜凯旋城 | 38 | 塘厦 | 9600 |
| 3 | 田禾塞纳河畔 | 37 | 莞城 | 6200 |
| 4 | 中惠香樟绿洲 | 30 | 樟木头 | 7500 |
| 5 | 富盈都市华府 | 29 | 常平 | 8000 |
| 6 | 万科朗润园 | 29 | 塘厦 | 8500 |
| 7 | 君汇半岛花园 | 28 | 道滘 | 7000 |
| 8 | 万科金域华府三期 | 24 | 南城 | 13500 |
| 9 | 富盈广场 | 21 | 常平 | 11000 |
| 10 | 名流印象花园 | 21 | 凤岗 | 9500 |
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